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农村宅基地继承权继承方式及农村宅基地继承最新规定

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农村宅基地继承权继承方式及农村宅基地继承最新规定
现在越来越多的农村年轻人已经在城里买房，并且大多数户口也已经迁去了城市，但是其父母的宅基地使用权和自建房还在农村，因此有的农民朋友们对于宅基地也有很多疑问，比如关于宅基地继承问题有些人并不是很清楚
农村宅基地继承权怎么继承?
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
根据我国物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。
农村宅基地继承有哪些注意事项?
1、宅基地可以做家庭共有，房产继承的时候可以继承宅基地使用权从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。若是继承人户口迁出，那么宅基地使用资格就会丧失，继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用权返还村委会;若是继承人户口未迁出，继承人可以继承房屋宅基地的使用权，同样可以办理房屋继承过户和宅基地使用权继承。

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