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中影星美国际影城保洁方案
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中影星美国际影城
保洁服务实施方案
河南久和物业服务有限公司
2016年7月24日
二○一六年五月
目录
前言………………………………………………………2第一部分公司简介及部分所管项目展示…………………3第二部分保洁服务实施方案………………………………20第三部分保洁服务报价表…………………………………33结束语………………………………………………………34
前言
非常感谢贵方为我们提供这样一个机会，贵我双方有幸接触以来，我公司通过各种渠道对本项目有了相对全面的了解。无论是从项目的环境、档次、区位优势及知名度，还是从贵方对该项目的关心程度及长远发展规划，贵方都是我们值得追寻的合作伙伴。
我们非常荣幸也非常珍惜这次机会。日前，我公司对项目的可行性进行了综合分析，就相关费用标准进行了定位，我公司希望在本次公开、公平的投标活动中脱颖而出，能够成为贵方的合作伙伴。我公司将以专业、规范、真诚的服务理念结合项目的实际情况，采取适合本项目的物业服务形式，迅速组建一支专业化、规范化、标准化的物业服务团队。并希望能够通过与贵方的合作，在较短时间内努力使本项目在人文、环境、品质等方面成为郑州市物业管理的典范。我公司将在项目筹建期对人员进行统一招聘、培训并制定物业服务方案，全面提高物业服务人员的整体素质。总之，为贵方提供高标准的物业服务，营造舒适、温馨、优雅、和谐的观影环境，树立本项目在郑州市的知名度与美誉度，是我公司工作的出发点和落脚点。
第一部分公司简介及部分所管项目展示
公司简介
河南久和物业服务有限公司成立于二零一二年三月，注册资金100万元人民币，是一家具有独立法人资格、独立产权结构的市场型专业化、现代化、多元化的物业服务公司。公司下设有五部一室、六中心、一分公司，即：行政部、财务部、工程维修部、公共秩序维护部、清洁绿化部、总经理办公室，润景时代物业服务中心、创业大厦物业服务中心、海信公寓物业服务中心、帝苑别墅物业服务中心、豫武花园物业服务中心，汽车4S店服务中心，久和物业周口分公司，目前共有员工一百多人。
公司秉承“以人为本、增值物业、投资收益、多元经营”的经营理念，融规范管理于优质服务之中，注重实现社会效益，经济效益，环境效益的统一。公司领导班子成员均受过国家建设部指定物业管理机构的系统培训，并获得从业证书。各项目经理均为资深物业管理人士，从事物业管理经营年限均在6-10年之间，经理持证上岗率达100%。
公司按照市场化、专业化、多元化的管理模式，以“业主至上，服务第一”为宗旨，建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。同时，通过不断经营，公司已形成了以人为本，和谐共存，“真诚、善意、精致、完美”的独特文化理念，
为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支撑。
目前，公司接管物业的类型有别墅、多层住宅、高层住宅、写字楼、办公楼、汽车4S店、医院、学校、售楼部等。介入咨询和接管物业的总建筑面积达60万平方米。
河南久和物业服务有限公司全体员工对未来充满信心，在不断地完善自我的同时，也在不断的发展壮大，以实力、以信誉赢得市场，争创一流的物业服务企业。
公司证件
久和物业主要业绩（管理项目）一览表
管理项目名称管理面积（平方米）
1择邻名苑（周口，多层、高层）综合管理1851112帝苑别墅（别墅）综合管理976003海信公寓（高层住宅）综合管理210004润景时代（高层住宅）综合管理232505豫武花园（高层住宅）综合管理570005创业大厦（办公楼）综合管理203006高新锦绣苑（别墅、多层住宅）单项保洁850007中部软件园售楼部单项保安、保洁
1200
8旭龙别克集团4S店4个展厅单项保洁16009豫海奥迪4S店展厅单项保洁800
10中沃沃尔沃4S店单项保洁800