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三人合伙购房协议书范本最新版本
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甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
丙方:身份证号码:
甲、乙、丙三方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事
宜达成如下协议,以资信守:一、所购房屋位置及价款支付
1、甲、乙、丙三方共同投资,购买一套位于北京市丰台区>>>>
_________________________________房产一套,房产总价款人民币(大
写)定金和首付款共计人民币(大写)________
2、购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支付,待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定,所产生的费用由甲、乙、丙三方各白承担1/3。二、各方出资金额
甲方出资人民币(大写)___________________________乙方出资人民币(大写)___________________________丙方出资人民币(大写)___________________________三、产权比例、收益及亏损
甲方享有共同所购物业1/3的产权,享有1/3的收益,如此房出售后亏损并
承担1/3的亏损。
乙方享有共同所购物业1/3的产权,享有1/3的收益,如此房出售亏损并承担
1/3的亏损。
丙方享有共同所购物业1/3的产权,享有1/3的收益,如此房出售亏损并承担
1/3的亏损。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项
的支付、〈〈房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的
要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人告知或通知。
房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。五、装修、租金分配及购置此房税费承担
1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理,所需费用由乙方和丙方承担。2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有,每月租金不低于人民币(大写),
如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币(大写)月。
3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税
费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担1/3。
六、物业出售、优先购买权及出售时间
1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各白享有或承担1/3,在同等条件(市场价)下,甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。
2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产,如果其中之一
不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格(市场价)购买同意
出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后