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江西省2015年上半年房地产经纪人：住房公积金的性质、特点模拟试题
时间：2023-10-07 14:59:15 下载该word文档
江西省2015 年上半年房地产经纪人：住房公积金的性质、特点模拟 试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、房地产经纪的核心功能是。A：提升房地产价值B：促成房地产交易C：维护房地产正常运营D：规范房地产交易行为E：客户资金代收代付风险
2、下列选项中，是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。A：房地产买卖B：房地产居间C：房地产租赁D：房地产代理
E：客户资金代收代付风险
3、2003年5月28日，国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》，以为主要原则。
A：房地产权利人的合法权益B：维护全体业主合法权益
C：保证交易安全，减少交易成本D：正确引导市场发展服务E：权利型房地产投资信托
4、房地产中介服务行业信用档案是由组织建立的，由系统管理部门对信息进行维护和更新。A：国家B：政府C：企业D：单位
E：权利型房地产投资信托
5、介绍房源时要特别注意，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。A：真实性B：完整性C：综合性D：有效性
E：工厂的生产设备
6、对个人按《廉租住房保障办法》规定，取得的廉租住房货币补贴，免征。A：土地增值税
B：印花税
C：个人所得税D：营业税
E：权利型房地产投资信托7、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权出让的最高年限为。A：30B：50C：70D： 85 E：权利型房地产投资信托
8、经济适用住房的产权人在购买住房年后可以上市交易。A：2B：3C：5D： 6 E：工厂的生产设备
9、下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是。A：互换B：继承C：赠与D：抵押
E：权利型房地产投资信托
10、不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润是指。A：城镇基准地价B：标定地价
C：房屋重置价格D：政府指导价
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
11、参加房地产经纪人资格全部4个科目考试的人员，必须在考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。A：一个B：任意两个