写字楼全面升级时代，提升智慧楼宇综合配套体验是关键

写字楼高度不算刷新，CBD优势位置吸引着企业的注意力。然而对写字楼业态而言，建筑上的高度仅仅是一个表象，没有完善的配套设施，几百米高度也只能停留在数字层面上。只有综合素质达到一定的高度，才能真正俘获企业的心。写字楼租户的需求不断变化，大到举办会议活动、商务宴请，小到日常办公，员工的吃穿住行等等，只有配套体验跟得上需求变化才是关键。

配套多元化 跨国企业首选

随着入驻企业需求的不断提高和写字楼市场的成熟，不少新建的写字楼都配有商务和生活设施，并且迎合写字楼白领的喜好，引入精品服装店和特色餐厅。另一角度，其实入驻企业对配套设施的需求与自身业务发展密不可分，因此也就非常看重。入驻写字楼的公司往往要招待商业往来人员，特别是对接待目标客户的场所选择慎重，必须能与公司形象相匹配，因此办公场所体面大方、配套设施齐全完备、地点交通便利等因素就成为企业选择办公楼非常重要的考量因素。也正是在此基础上，综合体建筑成为近年来的租售热点。

商务配套，与企业利益息息相关

入驻企业的需求多种多样，除了打印复印之类的文印服务，银行金融业、会展业也同企业日常业务往来密切相关。就银行服务来说，不少公司的财务人员每天都要前往银行办理业务，为此产生的交通费用、浪费掉的工作时间和可能产生的风险都直接影响着企业的运营。正是看准了这一市场的广阔前景，不少银行都到写字楼附近，甚至写字楼内部开设营业网点，这些金融设施不仅令写字楼里的公司员工“足不出户”就可以完成工作，也方便了白领们日常取款消费。

大的企业一年通常会组织一到两次年会，对外塑造形象，对内增强凝聚力，选择一个体面的地点至关重要。五星级酒店的宴会厅既有形式多样的场地、种类丰富的美食，还能提供一流的会务服务，已经逐渐成为不少公司的首选。同时，现在企业非常看重企业文化的传播，少不了新员工的培训和老员工的交流活动，虽然大多数公司都有自己的会议室，但如果想把全公司员工聚在一处，就非要有几百平米的场地不可。因此，写字楼内的会议中心、培训中心正好满足了租户的这种需求。

工作休闲 张驰有度

入驻商业繁华地段写字楼的公司，不是有着强大的实力就是有着巨大潜力。现代企业的人性化管理令公司更加关注员工的精神状态和身心健康，紧张忙碌过后都会定期组织活动为员工放松，Party、包场电影、健康讲座等等，这些都是员工非常喜欢的活动。同时，商务宴请也是公司日常工作的一部分，公司管理层开会或者有需要宴请客户的时候，都会选择环境良好、安静舒适的餐厅，不少生意都是饭桌上谈成的，所以写字楼内的高档餐厅颇受楼内商务人士的青睐。

生活便捷 触手可及

满足企业的需求是写字楼的主要职能，但是满足员工日常生活的需求也至关重要，比如交通、用餐、购物等等。俗话说，民以食为天，很多写字楼的白领白天早早出门，晚上又应酬，一日三餐都在外面。为了给员工提供更多便利，不少公司都和商场的餐饮店联合，为员工提供用餐优惠，此举受到白领们的一致欢迎。

与其它的商业形态一样，写字楼本身就是应市场需求而生，而这一业态的发展与前景，都与入驻企业的需求紧密联系在一起。站在企业的角度，追求写字楼设施的宽度广度，而不是单纯的高度，才是写字楼的生存长久之道。云系科技楼小二作为一个专注于写字楼服务的平台，凭借利他的精神，助力众多产业园区、商业综合体、甲级超甲级写字楼优化运营服务，提高综合价值。

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