编号：_______________

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

二手房按揭合同范本

甲方：

乙方:

20 年 月 日

卖方：简称甲方）

身份证号码：

买方：（简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在 巾 区 有的房产（别

墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 方米。（详见土地房屋权证第

）

第二条

上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 整

（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 整）本合同签定之日，乙方向甲方支

付人民币

整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款

（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币

整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费 当日将差额一并支付给甲方），并丁银行放款当日付给甲方。

2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款

（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币

整丁产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应丁收到乙方全额房款之日起 内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应

在交房当日将 费用结活。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由 承担，中介费及代办产权过户手续费由 ■方承担。 第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已 付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是 共 ，委托代理人■即甲方代表人。

2. 乙方是，代表人是.

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。