鹿鸣山庄酒店、底商、幼儿园招商说明

一块投资宝地，一个升值的商业机会

项目简介

        鹿鸣山庄位于百灵庙镇河东新区金三角核心商业区南50米处，纬三街和滨河路的交汇口，距百灵庙镇长途汽车站100米，距达茂旗各行政办公区不超过1公里，距达茂旗百灵庙那达慕文化产业园2公里，距自治区级草原风景区--希拉穆仁草原风景区40公里。

鹿鸣山庄总占地125亩，总建筑面积120000平方米。包括：1）、33栋住宅楼、2）、5300平方米的酒店，3）、20790平方米的商铺，4）、1237平方米的幼儿园。

鹿鸣山庄招商项目说明

       鹿鸣山庄是达茂旗政府2012年重点标志性工程，鹿鸣山庄住宅小区建设工程被评为2013年度包头市“优良工程”。小区住宅楼33栋，已全部售完，入住2000多人。现将项目中的商务酒店（综合办公楼）、底商及幼儿园面向社会全面招商，欢迎社会各界人士前来洽谈投资合作！

招商项目一：  酒店(办公楼)

项目已建成酒店（办公楼）5300平米，共六层，地下840平米的酒店功能配套区，一层宴会大厅964平米，层高4.8米；二层雅间及会议室功能区840平米，层高3.9米；三、四、五层2520平米客房，层高3.6米；126个床位的准三星级酒店正在筹建阶段。原功能规划设计也可做综合办公楼。

需求优势：

百灵镇每年有20万多人次流动人口，每年的“游牧文化旅游节”期间更是一房难求！

达茂旗独天独厚的草原旅游资源——1.66万平方公里的天然草场，随着那达慕文化产业园区的业态逐年成熟，数届“中国游牧文化旅游节”的成功举办，呼包鄂暑期旅游经济的兴起，未来的旅游和商务客人将逐年增加。

目前在河东新区没有超过5000平米的酒店，百镇河东新区人口结构年轻化也决定了餐饮宴会住宿的刚性需求，达茂旗财政收入逐年增加，商务活动日益频繁，对大型酒店企业的需求和综合办公楼需求迫在眉睫。

区位优势：

鹿鸣山庄毗邻百灵庙镇长途汽车站，周边拥有八大住宅小区，东面就是各行政事业单位，北面有第二中学、蒙古族幼儿园、金三角商业集群等。

适合经营：星级酒店、快捷酒店、桑拿洗浴中心、足疗城、集团办公楼、工矿企业办公集群及其他行业。

招商项目二：  底商

项目已建成底商126间，总建筑面积20790平米，底商单间地上两层，地下一层，单间面积165平米左右。分商业一、商业二、商业三、商业四、商业五、商业六。已有部分底商租售出去。

需求优势：

达茂旗的行政、商业的整体东移，主流消费人群已聚集河东新区。

鹿鸣山庄毗邻百灵庙镇长途汽车站，周边拥有八大住宅小区，东面就是各行政事业单位和曼德俪财富中心和德宁府酒店，北面有第二中学、蒙古族幼儿园、金三角商业集群等，主流消费群已形成，为您提供多层次的消费人群。

适合经营：

银行、保险、通信营业厅、事业单位营业厅、社区卫生院、乡镇服务中心、电影院、电玩网吧、桌球、酒吧、茶吧、健身会所、 汽车维修、汽车配件、汽车装饰、电器及手机电脑卖场、儿童用品、母婴用品、教育培训、民营专科医院及其他行业。

招商项目三：  幼儿园

幼儿园地上建筑1237平米，户外活动场地800平米，仓储中心195平米。

功能区配置:

保健室，图书室、配餐中心、消毒室、隔离室、教工办公室、教育保育室五间、音体室、室内露天活动场地。

开园条件具备：

水电暖配套到位，户外场地已硬化，外立面粉刷装饰到位，基本使用功能到位。

需求优势：

河东新区唯一的一所幼儿园——蒙古族幼儿园，现有入园儿童330名，原建制规划容纳270名，目前超编60名，2016年秋季在园适龄儿童370名，将超编100名；2017年春季在园适龄儿童431名，将超编161名；2017年秋季在    园适龄儿童371名，将超编101名；蒙古族幼儿园现有的班级容量建制已满足不了学前适龄儿童的入学需求；鹿鸣山庄住宅小区现住户70%为年轻夫妇，现有适龄儿童约55多名，国家二胎政策实行后，本小区的入园刚性需求和河东新区的适龄儿童也将逐年增加。

目前鹿鸣山庄通过底商的招商已初步形成餐饮、汽修汽配等业态。真诚邀请社会各界有识之士尽快加盟与合作，把鹿鸣山庄打造成为一个集餐饮、住宿、娱乐、办公集群、医疗卫生、汽修汽配、幼儿教育为一体的商业中心。

招商方式

租赁、出售，敬请来电或面议。

联系方式

包头市国玺置业有限公司鹿鸣山庄招商部 

地址：百灵庙镇河东新区鹿鸣山庄售楼中心

招商电话： 157********    

招商微信：DMBY999

招商QQ：1436736698       

 联系人：宋先生

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