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时间：2023-09-15 10:45:19 下载该word文档

项目投资收益分析
第三章项目投资收益分析
第一节投资项目评估的全然步调
项目分析与选择的一样过程如下图：

市场查询拜望
市场推测

确信产品种类与范畴
财务推测

差不多数据与全然财务报表
效益分析
风险分析
项目选择

1、市场查询拜望。
市场查询拜望是决定临盆什么产品，临盆多大年夜范畴的关键。市场查询拜望既包含对宏不雅情形的查询拜望，也包含对微不雅情形的查询拜望。宏不雅情形的查询拜望涉及经济情形、政治情形、社会文化情形、天然地舆情形等；微不雅情形查询拜望则包含产品需求查询拜望、商品购买力和可供量查询拜望、竞争力查询拜望。 2、市场推测。
市场推测是在市场查询拜望的差不多上，投资者对将要临盆的产品需求，包含总量需求、构造需乞降价格弹性等重要参数进行的推测。
市场推测一样要遵守类似原则、相干原则和统计原则。类似原则是指经由过程推测简单的、且具有某种类似特点的事物，来推测复杂的或不易推测的事物，例如，经由过程对往常诟谇电视机的市场发卖情形的分析，推测彩色电视机的市场发卖量；相干原则是指经由过程找到要阻碍产品需求的身分，并分析这些阻碍身分，从而达到推测产品需求的目标。统计的原则是指推测的成果要经由过程统计的考查。市场推测的全然步调见下图

分化复杂问题

确信推测目标

聚拢和分析材料

选择推测模型

推测和评判

不知足
知足否

知足

提交推测申报

3、确信产品种类和范畴。
当市场推测完成之后，投资者应当依照推测的成果，并经由市场细分，确信其产品临盆的种类和范畴。 4、财务推测。
投资者依照市场查询拜望和推测的成果，也依照产品临盆的种类和范畴，对全然的财务数据进行推测，推测的内容包含，固定资产投资、流淌资金投资、产品临盆的总成本和经营成本、产品发卖价格等。 5、差不多数据与全然财务报表
将财务推测所获得的差不多数据填入全然的财务报表，以便运算须要的财务指标。
6、项目效益分析
对投资项目分别进行静态指标和动态指标的运算，以便周全评判投资项目。
7、项目风险分析
对投资项目进行灵敏性分析和盈亏均衡分析，为最终决定打算做预备。 8、项目标选择
依照效益分析和风险分析的成果，最终决定项目标弃取。

须要强调的是：
第一，项目范畴大年夜小与投资项目评估
第二，精确熟悉项目评估的客不雅性——小故事：当局项目评估的不客不雅性举例。

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