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房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文
原告（甲方）：___________身份证号：___________今住址：___________电话：___________被告（乙方）：___________身份证号：___________今住址：___________电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着合法、公正、诚实、信用的原则，本案起诉如下：
一、起诉事实
1.原告和被告于____年___月___日，签订一份房屋买卖合同（编号：___________），原告向被告支付房屋定金（金额：___________元），并约定自该天起至____年___月___日之前办理房屋产权过户手续。
2.原告已按协议的规定支付定金，但是在房屋产权过户日期之前，被告未能履行过户手续义务，致使房屋买卖合同未能完成既定交易。
3.起诉前，原告多次与被告协商，要求履行合同义务，但被告一直拒不履行，且在该房屋买卖合同有效期内，被告未与原告协商续约，也未退还原告定金，致使原告遭受经济损失和时间成本的浪费。二、相关法律依据
1.合同法第二十九条：“当事人应当按照合同约定的方式履行合同义务。当事人没有约定或者约定不明确的，应当按照合同的性质和交易习惯履行义务。”
2.合同法第一百零一条：“债务人不履行债务或者履行债务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任，除非不能归责于他。”
3.合同法第一百零六条：“当事人之间未订立合同或者合同条款不明确，一方要求确定合同内容的，可以向人民法院请求确定。”三、证据材料
1.2.3.4.
房屋买卖合同（编号：___________）
被告未能按期履行过户手续的证明（___________）相关沟通和协商记录（___________）
其他与本案有关的证据材料（___________）
四、请求判决

1.判决被告于判决生效之日起，立即履行房屋产权过户手续的义务；2.判决被告向原告支付违约金（金额：___________元）；
3.判决被告承担原告由此遭受的经济损失和时间成本的赔偿责任（金额：___________元）；
4.如本判决生效之日起30日内仍未履行，应当支持原告采取强制执行和其他必要的措施；
5.其他由贵庭认定的事项。请法庭判决！
原告：_______________年月日

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