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农村自建房施工合同范本4篇

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农村自建房施工合同范本4
Modelcontractforruralselfbuilthouseconstruction

甲方:乙方:
签订日期:
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农村自建房施工合同范本4
小泰温馨提示:施工合同是指发包方(建设单位和承包方(施工单为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整
及打印。

本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘
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1、篇章1:一、农村建房工程承包合同范本2、篇章2:二、农村建房工程承包合同范本3、篇章3:三、农村建房工程承包合同范本4、篇章4:自建房施工承包合同范文
我国农村居民的生活水平越来越高了,很多农民都建起

了小洋房,农民生活水平的提高与国家经济发展是息息相关的,农村居民建房时一般由承包方兴建,那么农村建房工程承包合同范本怎么写?下面小泰为读者进行相关的知识进行解答。篇章1:一、农村建房工程承包合同范本
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甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二
层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、
石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一
切用具等。二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主
体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
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三、承包价格
每平方米人民币大写:xx元,建筑面积按每层楼外墙计
算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第
一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求
施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全
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劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施
工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计
算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担
由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从
严执行。效。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生
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篇章2:二、农村建房工程承包合同范本【按住Ctrl键点此返回
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承包形式:
1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注
内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电
费乙方自理)。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维
修)设备工具。承包价格:
1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)
甲方以56/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容:
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程
(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。
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本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是:
1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正
±2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接
槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下
层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给
于经济处罚。竣工时间:
乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,
并且达到验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)付款方式:
1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必
须经验收合格)。
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2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验
收后,三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约:
1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天
用完。
4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋
如发现一次罚款200元。
5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理
干净。
文明施工,安全生产:
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程
施工。
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴
安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
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4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架
斗殴,如发现一次罚500元。
5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事
故,其全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
篇章3:三、农村建房工程承包合同范本【按住Ctrl键点此返回
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委建方:(以下简称“甲方”):身份证号:承建方:(以下简称“乙方”):身份证号:1、本合同建房位置为:。
2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧
为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积为
平方米。西侧房屋总面积平方米。
第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不
限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),
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以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。
第三条:工程款及支付方式
1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,
工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付
乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付
乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为
主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四条:工期2个月,自年月日至年月日。
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋
建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。
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2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负
责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和
意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每
迟延一日滞纳金为元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追
究,工期相应顺延。
1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲
乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。
2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙
方应负责维修。
第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙
双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇章4:自建房施工承包合同范文【按住Ctrl键点此返回目录】
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甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工
工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图
纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从日至日完工。乙方应按时施
工,如期完工。
二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的
形式。具体如下:
1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所
需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工
人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提
供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包
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括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求:
1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应
有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为
不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安
全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。
五、工程造价:泥工/m,木工/m,面积按实际工
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程面积计算。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清。
六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效
力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

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