XXXX地下车库承包协议

甲方:

乙方:

经甲、乙双方协商一致,现对XXXX地下车库得车辆瞧管达成如下协议:

一、甲方得权利与义务

1、甲方有权制定相应地下车库得管理办法并要求乙方遵守。

2、甲方有权对乙方得瞧管工作进行监督,如发现管理不善或违规操作,有权要求乙方限期整改。

3、甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间与道闸智能管理系统一套。

二、乙方得权利与义务

1、乙方负责瞧管该车库内停放得汽车、电动自行车等车辆。

2、乙方必须遵守本协议,严格执行各类车辆得进出库制度。

3、乙方必须保证所有停放车辆得安全完好,若发生车辆在车库内有损坏、丢失现象,车主可依相关标准索赔,一切损失由乙方承担,与甲方无关。

4、乙方必须保证车库内24小时有人值班,有专人对停车场重点部位进行巡视与监控,按照约定,劝阻人为损坏车库地面得情况,制止在车库内焚烧垃圾、落叶或其她杂物;并做到车辆随到随停。在夜间如有人停车,须随叫随开门。有完善得值班制度与交接班制度,工作有记录。

5、乙方对甲方车库内得各种设施设备负有维护、瞧管责任(包括负责车库内泵房雨天向外排水得操作)。确保车库内照明设施完好,通道畅通无阻,维护好消防设备,符合停车场规范要求,便于管理与车主停放车辆。乙方必须确保照明设施得正常使用并及时进行更换维修,费用由甲方支付。如出现乙方无法解决得故障,应及时向场馆中心报修。

6、维持交通秩序,发现车辆未上锁及乱停乱放进行忠告或纠正,发现偷盗车辆、破坏交通设施等现象及时制止并报警。

7、车辆进场、离场有检查、记录;不得对外停车,加强车库出入口道路管理及外围商铺车辆管理,规范停车严禁乱停乱放。

8、乙方须每3日清扫1次车库得纸屑与垃圾;及时清除地下车库进出口得垃圾;发现油迹、污迹、锈迹,应及时擦洗干净;

9、每月打开1次地下车库得集水坑与排水沟盖板,彻底疏通冲刷1次,雨季每月清集水坑与排水沟盖板保证雨季使用正常;

10、每月进行1次地下车库冲洗工作;地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显油迹;空气基本流通;标识、指示牌等公共设施清晰,无厚积灰;

11、每月擦洗1次门窗、消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施。

12、乙方瞧管期间,不得使用明火在地下车库内做饭。

13、乙方负责地下车库内及入口处得卫生清洁工作,保证车库环境整洁,并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外,不得改为她用。

14、本协议有效期内,发生停放在车库内得汽车、电动自行车等车辆发生丢失、损坏等事故,须及时向公安机关报案与向甲方通报,由公安机关明确责任与破案后,按乙方就是否尽到护卫义务来确定其民事(赔偿)责任得有无及多少。

15、乙方在瞧管车库期间,其个人人身与财产等安全由其自行负责,与甲方无关。但乙方在车库不得从事扰民得行为与法律、法规禁止得行为以及相关办法禁止得行为,如有违反,甲方有权单方面终止合同,并追究乙方相应得责任。

16、本合同签订后七日内,乙方即向甲方支付履约保证金人民币 元(大写: 元正),该保证金可用于缴付违约金等,保证金在合同期满后归还。

四、承包费及付款方式:

1、服务费按每月 元计算支付,服务费合计为 元× 人× 个月＝ 元。(大写: 元正)

2、甲乙双方约定服务费按 月 支付,从本合同签定之日起十日内,甲方支付每个月服务费,每月服务费为 元× 人× 个月＝ 元。(大写: 元正)服务费具体支付时间分别为每月10号前支付。

四、违约责任

1、如果乙方违反本协议约定,甲方有权单方面提前解除合同,并不退还已收取得押金,同时要求乙方承担本合同总价款得30%得违约金。

2、本协议到期,乙方有优先续约权,如不续约,甲方将不计息退还押金。

3、乙方如要终止协议,必须提前两个月向甲方提出书面申请,并与甲方交接清楚,等衔接人员到位,车库及值班室内所有设施一切完好,确保与业主无纠纷,三个月后甲方将押金不计息退还乙方。

五、本协议自签字之日起生效,有效期时间为 年 月 日至 年 月 日,协议到期前一个月双方若续约需另行签订协议,否则视为本合同终止。

六、乙方在与车主接触交往中,应注意言行与维护甲方得声誉,如乙方严重影响XXXXX声誉及引起车主普遍反感,甲方有权单方面解除合同。

七、本协议一式贰份,双方各执行一份。双方盖章签字后有效。

八、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,必要时另行签订补充协议或协议附件,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

负责人: 电话:

电话: 身份证号码: