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济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法
【发文字号】市政府令第159号【发布部门】济南市政府【公布日期】2000.05.26【实施日期】2000.05.26【时效性】失效 【效力级别】地方政府规章 济南市人民政府令（第１５９号）
现发布《济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法》，自发布之日起施行。市长谢玉堂
二０００年五月二十六日
济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法
第一章总则
第一条为了加强土地市场管理，保证出让国有土地使用权招标、拍卖工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
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第二条在本市范围内以招标、拍卖方式出让国有土地使用权，适用本办法。第三条市、县（市）人民政府土地管理部门依法负责本辖区内国有土地使用权招标、拍卖活动的组织实施。
第四条本办法所称招标人、拍卖人，是指市、县（市）人民政府土地管理部门。本办法所称投标人是指参加公开招标和邀请招标的单位和个人。
本办法所称中标人是指按本办法规定的程序和条件取得土地使用权的投标人。本办法所称竞买人是指参加竞买国有土地使用权的单位和个人。本办法所称竞得人是指以最高应价取得土地使用权的竞买人。
第五条市、县（市）人民政府应当成立国有土地使用权招标、拍卖委员会。委员会成员由市、县（市）人民政府分管土地工作的领导和计划、财政、规划、土地、建设、拆迁开发、房管等部门的负责人组成。委员会主任由市、县（市）人民政府分管土地工作的领导担任。
土地招标、拍卖委员会的主要职责是，审查批准国有土地使用权招标、拍卖方案，决定招标、拍卖中的重大事项。
第六条以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市、县（市）人民政府土地管理部门会同财政、规划、建设、房管等部门根据土地利用总体规划、社会经济发展计划、产业政策、城市规划和年度用地计划制定招标、拍卖方案。国有土地使用权招标、拍卖方案的内容包括，出让地块的位置、用途、面积、使用年限、权属、现状、规划设计要点及其他有关条件。
第七条国有土地使用权招标、拍卖应当遵循合法、公开、公平、公正和诚实信用原则。
第八条国有土地使用权招标、拍卖前，应当经具有土地评估资格的机构对出让地块进行价格评估，评估结果由市、县（市）人民政府土地管理部门确认。
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