第一章 拆除方案

第一节 工程概述

一、项目名称及项目编号

项目名称：佛山市三水区三水对外经济开发区三旧改造房屋拆除

服务采购项目；项目编号：0851-1261FS08B103；

二、本项目的主要服务工作是对佛山市三水区三水对外经济开发区内涉及三旧改造土地征收范围内约54万平方米建筑面积的房屋进行拆除及进行必要的围墙建设；

三、安全生产目标

安全生产目标：加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全经费投入，实行安全交底，杜绝死亡及重伤事故，并承担一切安全事故或违规处罚所带来的经济及法律责任。

四、文明工地目标

文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散；

五、拆除范围，本项目拆除范围包括：

1、佛山市三水区三水对外经济开发区三旧改造土地征收范围内编号1号至11号地块房屋拆除；

2、佛山市三水区三水对外经济开发区三旧改造土地征收范围内编号12号至26号及28、29号地块房屋拆除；

3、佛山市三水区三水对外经济开发区三旧改造土地征收范围内编号30号至49号及27号地块房屋拆除。

六、拆除范围分配

本项目评标结束后，由采购人及招标代理机构另行组织中标人进行以摇珠的方式确定各自负责拆除的范围。

七、拆除内容和要求

1、中标人在进行拆除作业时，须完成指定范围内的地上构筑物（不含独立于建筑物以外的电力、消防设施和建筑物内可移动或拆除的生产设备和设施）和并负责将拆除范围内的土地平整至最近市政道基础工程的拆除工作，周边围墙、．

路路面标高处，同时须负责清运所有建筑垃圾。

2、项目除采用机械为主人工为辅的方式进行拆除作业外，特殊情况下经征询采购人及相关行政部门同意可采取爆破方式实施拆除。

八、采购人名称：三水对外经济开发区三旧改造工作指挥部；

九、政府采购代理机构：广东采联采购招标有限公司；

十、投标有效期：90天；

十一、完工期：本项目拆除作业开工时间和完工时间按采购人的工作进度和要求实施；

十二、验收标准：

拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其基础工程的拆除情况符合招标要求、场地已平整至最近市政道路路面标高处、所有建筑垃圾清运已全部清运完毕。

十三、拆除服务要求：

1、在进行拆除作业时，必须在拆除范围周边设置临时围墙进行围闭处理，以防止安全事故的发生和周边环境不受影响，直至拆除作业完成为止（说明：如拆除范围周边已有围墙的，可以利用围墙进行围闭处理，但必须确保符合各项安全要求）；设置的临时围墙必须能够完成满足各项安全要求，如因此发生安全事故的，一切责任由相关的中标人承担；

2、中标人应为本项目购买商业保险，做好各项安全保护工作，承担房屋建筑物拆除过程中发生的一切安全责任（包括但不限于法律责任和经济责任）；

3、在进行拆除作业过程中，如涉及有关的报批、备案工作的，相关的一切事项由中标人负责；

4、中标人须负责保护好拆除作业范围内的公用设施（含水、电、燃气、通讯等），以确保相关的设施能正常、安全运行。若因中标人的原因导致相关设施损坏的，由此产生的一切责任和损失由相关中标人承担；

5、中标人应文明施工，有责任确保作业范围周边的环境卫生不受影响，保证作业期间的管理工作符合各项管理要求（包括但不限于：环保、城管、交通、安监等），如在建筑垃圾清运过程中出现洒落情况的应派出人员及时处理。如因中标人的原因导致各种投诉的，一切相关责任由相关中标人承担；

、中标人应为所有施工人员配备统一且容易识别的工作服和工作证，上岗6．

作业时，所有工作人员应着装统一和佩戴工作证；

7、中标人应保证在拆除作业期间，各项操作规程和技术指标符合国家标准、规范的要求。

第二节 指导思想与实施目标

一、指导思想

我公司以承担该项目为荣，公司领导非常重视，当作重中之重安排拆除施工，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针，认真执行我公司制定的“科学管理，精心施工，至诚服务”的方针，选配高素质的项目经理，精心组织科学管理，严格按规范，安全文明施工规定等进行施工。施工现场加强统一指挥调度，做好人力、物力和机械设备的平衡工作，按本项目拆除作业开工时间和完工时间按采购人的工作进度和要求实施，尽量缩短拆除施工工期。

二、实施目标

我公司将带领公司职工鼓足干劲，本着“高速、优质、环保、安全”的原则，以“满足顾客要求为宗旨”，结合本工程的特点，我们制定以下的质量目标：

1、工程验收目标

拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其基础工程的拆除情况符合招标要求、场地已平整至最近市政道路路面标高处、所有建筑垃圾清运已全部清运完毕。

2、工期目标

根据我公司的技术水平和我们对拆除工程的施工经验，本项目拆除作业开工时间和完工时间按采购人的工作进度和要求实施，尽量缩短拆除施工工期。

3、安全目标

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全经费投入，实行安全交底，杜绝死亡及重伤事故，并承担一切安全事故或违规处罚所带来的经济及法律责任。

4、文明施工目标

严格按市文明施工的各项规定执行，场内拆除的废土垃圾及时清运，保持场容环境卫生，严格遵守《关于控制扬尘污染的通告》及《关于控制扬尘污染的函》的要求进行文明施工。

、环境保护目标5．

在确保工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效措施，减少施工噪声

和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

6、服务目标

工程中标后，全面履行甲方对乙方的各项承诺，树立服务第一的思想，以科学先进的组织手段和技术要求，满足甲方的各项要求。

第三节 项目管理机构设置

我公司被确认参加佛山市三水区三水对外经济开发区三旧改造房屋拆除工 程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘查的基础上，组织了本次工程的投标工作。按照施工组织设计所确定的原则编制详细的拆除施工方案，用以指导拆除工程的施工管理，以确保高效、安全、文明地完成拆除任务。

为确保高效、安全、文明地完成本工程拆除任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目分两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组，由公司生产科、安全科、劳资科、财务科等科室负责人组成工程领导小组，以确保该工程在施工中所需的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富拆除工程经验的项目经理担任该项目的项目经理，对工程施工进行组织指挥、管理、协调工作。项目经理部本着科学管理，精干高效，结构合理的原则，设施工员一名、安全员3名、项目技术负责人一名，组成项目领导层。下设四部一室，即安全部、经营财务部、机械物资部、水电部、综合协调办公室，组成项目管理层。确保工 程项目的安全、工期、成本、文明施工的高质量。．

项目组织管理机构图（见下图）：

项目经理

项目技术负责施工协调负责

二、施工机构职能

1、贯彻执行国家和市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。

2、项目经理要向项目人员解释和说明本项目的合同及协调程序等文件。

3、做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。

4、协调好各方面的关系，遇见问题处理矛盾。

5、建立高效率的通讯指挥系统。

6、对工程的进度、安全和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。

7、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，每月向工程项目负责人报告工作。

8、按照企业法人代表与甲方签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。

三、项目各部门职责

1、安全生产部：对施工过程中的生产安全文明施工进行综合管理。

2、经营财务部：负责对工程用款进行测算和计划，并负责材料购进和卖出 的财务管理，负责各种材料量的审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。．

3、机械物资部：负责调度各种施工机械，保障工程所需要的材料和物资。

4、水电部：负责组织拆除附着在建筑物上的水、电、管线、设备等。负责承担临时用水电的安装。

5、综合办公室：负责公关、接待、对外协条、后勤保障及消防保卫工作。

四、项目与公司的关系

我们本部是常设机构，项目经理部是非常设机构，项目各部在业务上接受

公司职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目拆除承包合同，公司与项目的关系主要体现在以下几个方面。

1、工期控制：公司每周对项目拆除进度情况进行一次检查，对公司的资金、人员、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成。

2、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。

3、工程合同管理：公司每周对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。

4、安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚、并督促整改。

5、机械设备管理：公司负责设各的采购、调配对项目机械使用过程中的问题。

6、劳动力管理：公司负责劳动力的培训，取证，对全公司的劳动力进行合 理调配．保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。．

第四节 现场平面布置与管理

一、现场平面布置

1、本工程为拆除工程、工期短，且周边没有可供搭设临时设施场地。根据拆除工程的施工特点，结合现场的具体实际，本工程施工时不考虑另搭设临时设施，所有人员的生活设施及施工管理办公设施均考虑在场外，由我单位自行解决。

2、施工现场周边进行全封闭，并设置警示标志，派专人监护；

3、施工用水可在指定位置引出。

4、现场应配备一定量的消防器材和洒水设备。

二、现场平面管理

1、拆卸下的钢筋、木材及杂物应及时分类，定期外运；

2、现场派专人在危险地段监护、禁止外人进入；

3、现场派专人负责清理，打扫周边的杂土废物，拆卸过程派人洒水，防止灰尘飞扬，确保良好环境；

、余泥外运，保证不外溢漏洒。4．

第五节 拆除方案选择及施工程序

一、拆除方案选择

由于本次地块拆迁是拆除房屋施工，属危险作业范畴，因此，现场管理应侧重于安全管理，把文明施工、安全生产放在首位。

属于框架结构拆除主要有两种方式，一是爆破拆除，二是机械拆除。根据建筑物结构特点，从技术和经济考虑，确定采用机械拆除，采用高悬臂油炮机与钩机配合，自上而下，逐层进行拆除。

爆破拆除和机械拆除优缺点比较：

1、爆破拆除方案具有高效、低成本的优点，但也有明显的缺点

（1）爆破时产生的飞石可能对周围的行人、车辆及房屋造成损害。

（2）爆破瞬间及拆除物倒塌冲击地面时会造成较大的地震动，对周围建（构）筑物造成一定负面影响。

（3）炸药爆炸倒塌过程中会产生大量的粉尘，对周围环境的污染很大。

（4）爆破拆除方案需经省公安厅和中国爆协审查批准，审批耗时较长，这对工程的进度会造成影响。

（5）虽然爆破拆除有很多成功的案例，但也有一些失败的案例，万一爆破后建筑物倒下来或是偏离了预定倒塌方向，后果不堪设想。

2、机械拆除方案利用大型机械设备配合高悬臂大功率油炮机、大功率液压剪切机等进行施工，作业人员少，施工安全可靠；不需专家论证和审批，工期有保障。机械拆除过程不会产生地震动和大量粉尘，少量粉尘也可以通过洒水予以解决，不会对周围建筑物和环境造成太大影响。

我司有大量机械拆除的施工经验，比如韶关发电厂1、2、3号干煤棚等资产拆卸工程、珠海市海港大厦拆除工程、广州市越秀区珠光路旧城改造项目房屋拆除工程、龟岗大马路江岭下街东侧地块房屋拆除工程、石壁中学旧教学楼及教师宿舍拆卸等，这些工程都安全施工，零工程事故，对机械拆除方案有比较丰富的经验。

机械拆除方案的缺点是作业时间长，需围蔽施工，对人行道的通行有一定的影响。施工安全可靠是机械拆除方案的关键。

综合以上，我司拟采用机械拆除的方式进行。．

采用高悬臂油炮机与钩机配合，自上而下，逐层进行拆除。

二、拆除施工程序

拆卸施工顺序遵循先里后外，然后主体及从上到下的原则进行拆除。

主要施工顺序如下：

施工准备——清理建筑物内杂物及有关可拆卸物品，施工围蔽（搭设排栅，满挂网、布）——非承重结构拆除——从上至下依次拆卸建（构）筑物主体结构（板—梁—柱）——垃圾分离——清理场地——验收——退场。

第六节 拆除施工准备

一、现场勘察

由施工单位负责人、技术主管、现场拆卸施工员，安全员组成的现场勘查小组，对拟拆卸建（构）筑物的结构类型、现状情况、周边环境及作业条件进行实地勘察，为研究、制定本工程拆卸施工提供真实有效的依据和措施；

二、编制拆除工程施工方案

重点针对危险辨识，找出不安全及危及毗邻建筑的不安全因素，制订相应的预防、消除、控制的防患措施。

三、协助业主共同解决、处理有关涉外问题：

1、占用临时道路租借事宜；

2、拆卸施工过程有可能影响毗厂区正常的工作生活、生意及危及毗邻建筑物协商事宜。

四、施工技术准备

1、做好调查工作：

（1）气象资料的调查：

掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。

(2）被拆建筑物的调查：

掌握被拆除建筑物的结构类型，使用年限，以及与周边建筑（构）筑物的相邻关系，附着在建筑物上的电线、煤气管道，设备及容器。掌握建筑物内是否有残留有毒、有害等物质。制定出相应措施、确保施工安全。

、认真编制施工组织设计。2．

由技术部门认真编写本拆除工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。

五、施工机械准备

我司综合考虑本工程的特点：对施工机械设备计划如下：

序机械设备名数量、单生产能自有或租

自良1反铲挖掘1自洒水良2

自大功率油炮3良2自4良液压钩25

自良自卸汽58

自良装载16

自87大良

自8良若消防水带、水自19电焊良自对讲610良

自良切割311

自12良12气割设

自3013手提风良

自汽车起重814良自良153平板货

自有 16 柴油发电机组5 良好

自有空压机 8 17 良好自有 18

液压剪切机 12

良好注：实际投入的施工机械设备根据现场实际施工需要配备，以确保在总工期内完成本项目全部拆除施工。

三、劳动力准备：

根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

1、根据本工程的特点，我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力详见劳动力需用量计划表。

2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。

、生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前做好后勤工作安排，为职工3．

的衣食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产积极性。

4、主要劳动力量配备计划

1焊割35开工即进

开工即进228水电开工即进架子365

开工即进4220辅助拆除

开工即进193各种机械设备操作5

开工即进6

治安保12

注：实际投入的劳动力根据现场实际施工需要配备，以确保在业主要求的期限内完成本项目全部拆除施工。

四、现场准备

1、施工区域临时围墙及大门的设置。

2、设置临时用电、用水地点。

3、进行临时设施（办公室及仓库）的搭建。

4、租住工人临时宿舍。

5、设置防尘水管。

6、做好安全防护措施，设置醒目的安全色标、标语、警示牌。

第七节 拆除施工方案

一、施工围蔽

本工程由于四周有道路和建筑物，需要将拟拆除建筑物全封闭。施工四周围蔽采用钢管搭设排栅，计划沿拆卸范围向外延伸一米左右（需占用道路），严禁闲人闯入。

二、拆卸方案

1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

、拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除2．

物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

3、在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔离带并留设好交通出入口。

4、在拟拆建筑物楼层放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

5、拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由四周向中间进行，使用液压剪、挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，建筑垃圾最后由电梯井倒至地面，地面采用钩机清理，自卸车外运。

6、建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处。

三、施工工艺

1、施工顺序

拆卸时按拆除工程施工原则与顺序人工拆卸棚内设施、管线等，非承重为护墙体用挖掘机拆除。拆除钢筋混凝土结构及柱时，采用机械拆除，首先从上而下逐层按梁、柱有顺序地拆卸，待该顶层混凝土拆卸完后，再用氧割把钢筋割断。

施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

拆卸至基础后，由机械进场清运余泥，至原有地面的标高点。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。

3、楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：

现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋 网，待切割放梁前割除。．

4、次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。

5、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。

6、墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。

7、立柱拆除应按下列程序进行：

为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

四、施工注意事项

1、禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。

2、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

3、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

4、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。

屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

5、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

6、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

7、拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓 慢放下。．

8、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

9、拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

第二章 施工安全措施

一、安 全 生 产 管 理 体 系

1、安全生产目标：

安全生产目标：加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全经费投入，实行安全交底，杜绝死亡及重伤事故，并承担一切安全事故或违规处罚所带来的经济及法律责任。

2、安全方针：安全第一，预防为主；

3、安全管理小组

项目经理必须对本拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。

二、安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实，安全制度保证措施：

1、严格贯彻执行国家“安全第一，预防为主”的安全生产方针及有关安全生产的政策、法律、法规。

、严格执行上级单位和业主的各项安全生产规章制度。2．

（1）落实项目部各级人员安全生产责任制度，坚持管生产必须管安全的原则，严格实施项目部安全生产奖罚制度。

（2）签订各级人员安全生产责任状，做到安全管理“横到边，纵到底”，实施全员、全过程动态控制。

（3）坚持管理人员安全责任考核制度，做到责任到人、管理到位。

三、安全管理教育培训保证

1、以人为本加强各种形式的安全教育培训，强化全员安全意识，明确项目经理是安全第一责任人，施工操作者是直接责任人，杜绝“三违”，确保“三不伤害”。

2、质安部定期组织各工种学习安全操作规程并加以考核。

3、对新入场工人进行三级教育并建档。

4、定期组织召开安全会议。

5、开工前进行安全技术交底。

四、班组安全建设

1、班组“三上岗，一讲评”活动，并做好记录。

2、班组“七个标准化”建设。

3、“安全合格班组”考核、评比、记录。

五、安全检查监督保证

1、坚持安全定期检查制度：现场实施项目部月检、质安部周检和班组日检制度。

2、班组实施互检、交接检、班前、班中、班后的安全检查制度。

3、专（兼）职安全员坚持作业监督、指导、安全巡视、检查。

4、对安全管理体系进行分析，正确评价和改进、完善安全管理，使安全生产处于有效的控制状态。

六、拆除技术保障措施

拆除工程施工作业必须达到无死亡事故、无重大伤人事故、无重大机械事

故、无中毒事故、无火灾事故。

1、牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，建立健全各级安全生产责任 制签订各级安全责任书，并认真狠抓落实。．

2、严格执行职工的三级安全教育及班组班前安全活动记录，考核合格后方可上岗，认真做好施工安全交底，教育和交底时不但要全面，而且应该有针对性，各级教育由各级负责人执行，上一级负责人监督指导。所有操作人员必须接受教育和交底，不得无故遗漏。

3、坚持安全检查制度，每日上下班前后定期进行安全检查两次，并对各班组工作记录检查考核．

4、拆除工程有可能影响公共安全和周围居民正常生活的，应事先告示，做好直传，并采取可靠的安全防护措施。应在现场设置醒目的安全色标、标语、鳌示牌，随时提醒施工人员和居民注意安全。

5、对周围临界建筑等要做好安全防护措施。沿街搭设钢管架，通道搭设防砸棚，按脚手架搭拆操作规程施工。

6、拆除作业中，严禁从高处向下抛掷物体。

7、安全帽、安全带、安全网等防护用品必须齐全并符合国家验收标准要求。

8、现场所有人员必须戴好安全帽，杜绝“三鞋”或是赤脚和酒后进入现场。操作人员应严格遵循安全操作规程，自觉接受安全管理人员的指导和管理，如存在不安全因素或违章指挥有权抗绝，不得冒险操作，违章作业。

9、根据具体情况搭设必要的脚手架，平台架，操作架，经验收后方可交会使用。

10、高空、悬空作业必须系好安全带及个人防护用品，安全带长度不超过2米，安全带上安全绳的挂钩应牢靠。

11、施工现场的四周、通道口必须指定专人看守，悬挂危险警示牌，施工现场严禁闲杂人员进入。

12、做好周边围护，有车辆、行人活动的、以及临街、道路地段应进行封闭，并挂设可靠的防护网，防止落物伤人。

13、建立夜间巡逻队，做好施工现场防火、防盗及其它治安工作．

14、对废弃物品、土头、垃圾要做到日产日清，工完场清。

15、拆除有毒有害、可燃气体的管道、容器时，必须查清残留物种类、数量及化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

、施工现场临时用电，必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的规16．

定执行。电动装置和电动设备必须装漏电保护器。乙炔发生器，应有防火装置。

17、进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

18、拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

（1）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；

（2）在掏掘前，要用支撑撑牢；

（3）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

19、拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

20、遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。

21、当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。

施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

22、拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

23、施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具JGJ46规范》

必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

24、拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。

七、拆除工程中的安全防范重点

1、对位于主次干道两侧及城区区域房屋拆除工程，必须坚持“先防护、后拆除”的原则，确保过往行人、车辆的安全和周围环境不受影响。在拆房施工时，必须有安全望人员进行监护，夜间应设置红色警示灯。

2、为保证拆除施工的顺利进行和有效控制，拆除施工单位必须编制拆除施工方案，拆除施工方案应包括以下内容：

（1）被拆房屋概况；

（2）被拆房屋周边环境示意图；

（3）拆除程序、方法、要求和时间；

（4）安全保障体系、安全防范和应急措施（防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等）；

（5）文明施工措施（包括：围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施）；

（6）施工现场人员汇总表（姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号）；

（7）设备机具汇总表（设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位）；

（8）各类设备操作规程（使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定）；

（9）方案审批表。

施工单位要加强规范用工行为，加强安全教育培训，不得随意招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作 人员等必须持证才能上岗。．

在拆房施工前，施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。

拆房施工时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，

八、机械拆除安全措施

1、当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。

2、镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°。

3、机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。当发现有不稳定状态的趋势时，应立即停止作业，采取有效措施，消除隐患，确保施工安全。

4、人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

5、拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程和“十不吊”原则。信号指挥人员必须按现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB5082规定作业。

6、现场所使用的机械设备严禁超负荷或带故障运转。

7、当采用机械拆除建筑时，应从上至下，逐层、逐段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。

8、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采用有效措施，消除隐患。

9、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中不得同时回转、行走。机械不得带故障运转。

必须采用起对较大尺寸的构件或沉重的材料，当进行高处拆除工作时，、10．

重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在制定场所，严禁向下抛掷。

11、拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。

九、人工拆除安全措施

1、当采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应由安全的放置场所。

2、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3、人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

5、拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

6、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋、使用手动倒链定向牵引，保留牵引方向正面的钢筋。

7、拆除管道及容器时，必须查清残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

8、楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾袋运下，不得向下抛掷。

十、其他安全措施

1、防止人员坠落的措施

（1）进入施工现场必须穿工作鞋，防止滑跌。

（2）从事高空作业时必须捆绑安全带、安全绳。

（3）严禁上下垂直平行作业。

（4）安全带、安全绳使用前应仔细检查磨损情况。

（5）雨天不应立于陡坡的边缘，防止滑跌。

（6）夜间施工要保证足够照明光亮。

2、防止坠物伤人的措施

）进入施工现场必须戴安全帽、穿工作鞋。1（．

（2）严禁高处抛物。

（3）上部施工时，下部应圈定影响范围并明牌告示或派人警戒。

（4）运输车辆严禁装载过高、过宽。

十一、安全标识图示

十二、安全监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：、坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要1 时，均不宜采用推（拉）的拆除方法。．

2、坚持先拆板 次梁 主梁，严禁顺序颠倒。

3、坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件。

4、坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护。

5、坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；

6、坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法。

7、坚持各层的落渣口（可以多个）位置都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险。

8、坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息。

9、自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电。

10、所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

十三、做好拆除作业后的安全工作拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度 应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。．

拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。

在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。

第三章 人员安排

序职单人到岗日

开工即进11项目经

开工即进12技术负责

开工即进33施工开工即进安全34

开工即进1材料5

开工即进306焊割

开工即进水电287

开工即进场架子工 8 58 人

开工即进场9 220 辅助拆除工 人

开工即进场 193 10 各种机械设备操作员人 开工即进场12

人 治安保卫11

注：实际投入的劳动力根据现场实际施工需要配备，以确保在业主要求的期限内完成本项目全部拆除施工。

第四章 施工机械设备配置

第一节 机械施工组织调度

机械施工组织调度应以施工进度计划为依据，对机械施工过程中各阶段、各工序进行组合排列和协调，以达到机械施工的连续和均衡，其要点如下：

一、全面安排配套：全面了解和掌握机械施工进度以及影响进度的有关因素，统筹安排，合理调节。

二、合理组织：合理组织机械施工必须把空间组织和时间组织结合起来，作出统一的施工组织设计。如流水作业，可按照工序或机械种类合理布置，要求达到：工作面排列系统化，机械运行单向化，作业时间同步化，以缩短机械作业循环时间，提高生产率。

三、正确调库：在施工过程中，当某一工序的机械发生故障或某一计划失调时，应从劳动组织或技术上采取措施，进行调度。为此，应广泛收集施工过程中的各种信息，综合分析，采取果断措施；还应建立信息反馈系统，提高组织调度效率。

第二节 施工机械设备的协调

一、机械施工进度计划和维修计划的协调：在编制机械施工进度计划时，对于施工高潮阶段，保养、修理应穿插进行，保养、修理周期也可适当提前或滞后。根据施工需要进行合理调节，使机械施工与维修作业基本均衡。

二、机械施工作业计划和供应计划的协调：机械施工作业计划的执行，决定于各项供应计划的实现，为此，把材料、配件等供应计划统一在施工作业计划中，使机械施工计划有可靠的物资保证。

三、机械施工计划应留有余地：机械施工中存在一些不可预见因素变化(如 ，施工中须随之调整。)气候、不明地质以及事故等．

第三节 施工机械设备配置表

一、主要机械设备配置表

序机械设备名数量、单生产能自有或租

自1良1反铲挖掘自洒水良2

自良32大功率油炮自良425液压钩自58良自卸汽自装载良16

自87大良自良8若消防水带、水

自良9电焊1

自10良对讲6

自良切割113

自气割设12良12

自手提风3013良

自汽车起重14良8

自平板货153良

自柴油发电机165良

自空压178良

自18

液压剪切12

良

注：实际投入的施工机械设备根据现场实际施工需要配备，以确保在业主规定的期限内完成本项目全部拆除施工。

二、主要材料需用表

序号 名称 单位 数量 备注

胶轮手推车 1 辆 10

2 1800 氧气 瓶 3 瓶 乙炔气500

围护用平米250 4 单层彩钢板

吊装用。米5 600 钢丝绳

拆木架抬物用8 500 白棕绳 米

围护防尘用20

圈 彩条布9

第四节 机械设备保证措施

一、根据施工进度计划及施工机具、设备的要求，编制施工机械设备需用量计划。

二、根据施工进度计划及机械进场计划，提前进行检测调试。

三、根据施工机械设备需用量计划，组织施工机具按计划、按期进场，确保工程施工顺利进行。

四、结合本工程特点和工期要求，按施工组织设计中确定的施工方法，使用先进的机具，同时加强施工机具的管理，保证机具的运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。

五、投入先进的检测设备，如先进的地下管线探测仪器、全站仪等，确保试验检测工作顺利进行。

六、机械设备进场后，需定期检修和保养，保持较高的完好率，以便顺利开展工作。

第五章 履约进度计划

第一节 施工总体计划安排

本工程依据拆除房屋相关要求，施工期为0日历天，我公司结合本工程的设计特点，我司决定在采取一定的技术管理措施和保证施工质量的前提下，保证按此工期保质、保量安全完成施工任务，力争提前完成工作。

为了实现上述工期目标，我司拟采用平行作业，分段流水交叉作业等综合施工技术措施，充分利用场地时间和空间，缩短施工周期。

一、工程阶段目标控制计划

主要工序施工进度计划如下，施工进度计划安排详见附后

履约进度计划表

工期计划 天数拆除项目名称4 5 63 2 1

设置警戒线、标志灯、标志牌 搭设防尘栏板、围护设施

清理道路、清除杂物

门窗、水电及室内设施拆除

楼板破拆除

主体结构拆除

钢筋混凝土结构破碎清理、回收． 土头外运、场地平整

喷、洒水降尘防尘

清理验收

二、计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序，充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，采取二级计划工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决日计划落实过程中存在的各种矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的顺利完成，通过周计划的完成保证月计划完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现，各级内容如下：

1、一级总体控制计划：表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主代表、监理、设计和相关承包方。以专业工程的阶段目标为指导，分解以专业工程的阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包方。采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划(初步)。

2、二级计划管理：是以一级计划管理为依据，进一步分解一级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工安排。一般是以月形式提供给以业主、监理、设计和相关承包方及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。

第二节 施工进度计划

一、在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，正确管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。直至落实到小时工作安排。

二、采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。

三、现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。

四、根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排。

五、平面按划定的施工区段组织流水拆除施工，水电及门窗拆除各楼层同时 进行。．

六、将工人分为两个工作班组，分段流水协调施工，同时室内安排一个工作班组先对各楼层的水电部分进行拆除，同时另一个班组对各楼层门窗进行拆除。

七、当水电部分及门窗拆除完毕后，对天棚吊顶进行拆除施工作业。

八、当水电安装及室内装饰部分拆除完毕后，立即对结构部分进行拆除作业。

九、为保证施工工期，主要采用机械拆除结构为主，人工辅助。对楼层预制板采用机械粉碎性拆除，不再回收利用，以缩短施工工期。

第三节 工期进度计划保证措施

在拆除工程施工中，影响工期的因素纷繁复杂，如人为、资金、机械、人力、气候、组织协调等，要保证合同工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素。

一、建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成。以工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、分包方施工计划和机械进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划。

二、人为因素是较大的干扰因素：如拆迁护没有按时搬迁等等特殊情况造成延长拆除时间。针对这此现象，我们要与政府有关部门协调解决，积极争取各方面的支持与配合为施工创造良好的条件，把影响降到最低。

在本工程上，我司将严格按照招标要求，委派具有同类工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目施工管理的各类专业人员组成项目经理部，调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程，以最大程度地满足工程的需要，确保工程实现质量目标，按期竣工。

我们除具备强大的公司总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

三、资金配备：我公司根据实际施工情况，按时支付的工人工资，使拆除工程能顺利完成。我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地 我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。多年来，实行专款专用，

四、机械配置：我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足复杂拆除工程的需要。

为保证本工程的按期完成，我公司将配备足够的中小型施工机械，不满足正常使用，还要保证有效备用。做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。

五、劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理，必要时在施工条件允许，组织抢工期及实行双班作业。按“劳动力需用计划”及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳动工资部积极做好劳动力协调和调配王作，保证劳动力满足施工进度需要。

六、气候：掌握气象信息，合理安排拆除工作，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故，禁止在大风等恶劣气候条件下施工。

七、为确保工期目标的实现：首先必须充分做好施工前的准备工作，尤其是有关涉外事宜。减少和避免施工过程中出现的争议、摩擦、纠纷等不和谐现象二耽误、影响施工的顺利进展；

八、实行目标计划管理：根据总工期要求，细化施工计划和劳力安排，随时掌握现场施工动态，及时发现、处理、调节施工中存在影响施工进度的不利因素；

九、落实岗位责任制和内部经济承包责任制，使生产效率与岗位责任，经济效益相挂钩，最大限度的调动员工的生产积极性；

十、本公司的拆除工程施工队伍，是从事多年的专业队伍，技术力量强，经验丰富、设备齐全，能征善战，完全能胜任此项工程的拆除施工。

十一、加强技术管理措施

1、加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。

2、施工方案与穿插：汇集各方人员，慎重决定施工方案，使施工工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。

3、单位工程的电器管线拆除、门窗吊顶拆除，合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间，加快施工进度。

4、充分利用新技术、新工艺等科技手段加快施工进度。

十二、把握住施工时节，掀起施工高潮，必要时，按二班制进行施工，制定

措施；确保如期完成。

十三、抓好整个施工进度计划的具体落实，加强目标责任管理，把握住主要矛盾，解决好关键问题，确保工期的顺利完成。

十四、对工程的安排要编制详细的施工日计划，使工程有条不紊、井然有序的进行，不致因计划欠周造成施工窝工、返工现象。

十五、施工计划定期检查、调整，在坚定不移地执行总计划的基础上，对各施工队的计划应根据实际发生的新情况、新变化，逐日进行修改、调整。

十六、加强设备的使用、维修和保养工作，提高施工机械的完好率、出勤率，充分利用有效作业时间，做到满负荷运转；做好备用机械设备的落实，对于施工过程中可能出现的意外情况，应制定相应的应变对策，做到有备无患。

十七、健全内部经济责任制，搞好分配，特别是抓好劳动定额管理，采取层层落实施工任务，层层落实承包指标，奖罚分明。同时做好后备进场队伍的落实，必要时以大会战，单项工程突出行之有效的措施上进度，赶工期。

十八、加强项目财务管理，及时发现和解决生产一线的有关问题。对于工程成本，做到严格把关，既要做到不影响工程的正常开展，又节约施工费用，做好工程的计量工作，尽量利用好回收的工程款项，加快资金的周转。

十九、保证机械设备零部件的及时供应。对某些机械零配件，还要认真落实货源，便于需用时及时进行采购。

第六章 详细的合同项下提供服务的执行时间表及其实施措施，明确标注出影响 合同执行的关键时间及因素．

须采购人配合事项 第七章．

投标人认为对投标有利的其他资料 第八章．

第九章 文明、环保施工保证措施

第一节 文明施工保证措施

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要，文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。公司对参战所有人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平。要以崭新的精神面貌展现给社会各方，把文明施工做为维护企业形象，企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与，公司采取以下规划和措施对现场文明施工加强管理：

一、文明施工管理框架图

二、文明施工一般规定 1、现场标准化管理必须严格遵守颁布标准来进行管理，定期对照考核。、拆除下来的材料堆放必须按场地布图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、2 混放。 、制定“办公室卫生管理制度”3，使施工现场做到整洁、卫生。、楼层上的建渣运输下楼时，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用4．

容器吊运或袋装：严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。

5、禁止在现场焚烧建筑材料和垃圾等对大气产生污染材料。

三、文明施工管理措施

文明施工是衡量一个工地管理水平及施工人员素质的一个重要指标，有时施工现场管理重要组成部分，是城市文明形象的窗口，也是提高管理层次，营造规范有序良好工作氛围的保证。文明施工技术措施主要有：

1、采用项目经理负责制，落实责任到人，各司其责、奖罚并用项目经理全面负责工地文明施工，制定和落实各项文明施工措施的执行。

2、文明施工主要环节在于：现场材料的有序堆放，车辆运输大进出保洁，施工现场的扬尘控制等。

3、施工现场必须管理到位规范有序，工作人员挂牌上岗，统一配戴安全帽，宣传警示标识醒目，值班人员应对出入场区人员和车辆进行登记。

4、场区应设置保洁措施，由专人负责，对外运车辆应进行冲洗。

5、按照城管部门要求，拆除土头、垃圾堆放时间不得超过24小时，应日产日清，及时清理外运，所装废弃物、土头车辆须有遮盖措施，才能驶上市政道路。

6、拆除下来可回收的废旧材料，应堆放整齐，分类堆放。

7、为避免施工噪音扰民，应避免中午、夜间施工，并注意控制和消除噪音。

8、充分发挥洒水车在拆除作业中的作用，在拆除前及施工进行中，尤其是机械拆除墙体时，应大面积交叉洒水，把扬尘控制在最小程度。

9、应加强与拆除物周边住户的宣传沟通，避免相邻建筑物及管线等受到影响，取得周边的理解支持，共同创造一个安全、文明、有序的施工环境。

二、环保施工措施

A、环境保护承诺

1、噪音排放标准：昼间<65dB；夜间<55dB。

2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定。

3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准。

4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区。

、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收利用。5．

B、降尘措施

防尘降尘是拆除工程实施过程中应予以充分重视的重要环节，也是衡量工地管理水平的重要指标，拆除工程必须遵照市国土资源与房产管理及市容管理考证委员会下发的《房屋拆迁拆除施工管理指导意见》的要求，做好相应的防尘、降尘措施。

1、粉尘较多的拆除工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。

2、拆除工地在临近车辆交通道路及人行道路一侧必须设置安全和防尘围档，围档材料包括钢板或彩钢板，设置高度不能低于2米。在主要干道两侧进行房屋拆除，施工脚手架必须采用全封闭形式，必要时应搭设隔离棚。

3、采取全封闭拆除施工，湿式作业。每个拆除工地要根据实际情况配备足够的高压水枪，并在防护架上设置临时水幕（高压）。房屋拆除前必须先喷湿墙体和楼板，形成防尘帷幕。在拆除施工中，要采取边施工边喷洒；在推倒墙体时，要采取不间断喷洒，有效压制扬尘。施工道路要定期喷洒水雾，保持湿度。

4、拆除的土头、垃圾堆放在施工现场不能超过2个小时，不论有无起风，堆放的土头垃圾均应采用洒水或用帆布遮盖。

5、运载土头垃圾的车辆应覆盖密闭，出工地前必须冲洗车轮、车厢，做到净车上路。

6、建筑施工垃圾应及时清理，用汽车装运，严禁随意滴、散、漏。在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。

7、大门设洗车台及高压水泵，对进出车辆进行清洗，防止污染道路及扬尘。

8、投入洒水车、喷淋设施，施工前洒水车先将工作面进行洒水，并配合油反铲挖掘机作业，保证拆除现场向高空拆除物大面积交叉洒水喷淋，控制拆除现场的扬尘污染。

9、拆除建筑物现场周围张挂纤维布围栏围护。

10、破碎土头垃圾及时清运，外运车辆用高压水枪进行冲洗车轮，避免车轮夹带灰尘泥土出工地，把扬尘污染和道路污染控制在最低限度．

11、运输土方的自卸车必须配置大帆布进行覆盖严实，保证运输过程中土头不掉落，尘土不飞扬，并不得超载．卸车时也尽可能做到边卸边洒水，以防止尘．

土飘散。

12、施工现场土头垃圾应做到日产日清，尽可能不过夜，必要时采取洒水或帆布覆盖等措施，每天工地现场须洒水4遍，让场地潮湿到一定程度，以最大限度减少尘土飞扬。

13、禁止在施工场地焚烧有毒有害和有恶臭气味的物质。

14、运输车辆必须冲洗千净后才能离场上路行驶。

15、应采取有效措施，保证行驶途中不污染城区道路和环境。

16、杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎在身必须冲流干净，并防止掉土污染路面。如有淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。

C、噪音控制措施

1、坚决贯彻执行《中华人民共和国环境法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》等规范规定，实施工地标准化、规范化管理。

2、当环境区域噪声标准控制值大于场界噪声控制的地方或国家标准，应执行地方或国家标准场界噪声限值。

3、场界噪声检测的方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》对不同施工作业的噪声限值有不同要求，针对房屋拆除施工现场常用的挖掘机、装载机、推土车昼间最高限值为75Db（A）、夜间为55Db

4、影响相关人员健康的噪声控制：

场内噪声限值：90dB。

检测标准执行《机器和设备辐射的噪声操作者位置噪声测量》。

5、噪声污染控制的方法

消除噪声源：项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备，严禁购置国家淘汰或噪声超标又有替代品的机具。

预防和控制：

（1）严格控制人为噪声进入拆除现场不得高声喊叫，无故乱敲乱打、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪音扰民。

（2）监督脚手架搭设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，施工现场的石材切割尽可能对外墙采用封闭围护的降噪措施，以减轻场界噪声，应设棚做围护处理，

安排早6：00~22：00间（有地方规定的以地方规定为准）进行，若因工艺等原因连续施工，必须经过环境或建设管理部门批准，

（3）确系特殊情况必须夜间施工时，会同拆迁人找当地居委会、村委或当地居民协调，出安民告示，求得群众谅解，取得合法夜间施工手续，制定降噪措施，对人员进行教育交底，禁止夜间使用电锤和电锯。

（4）拆除施工之前，应与业主、当地居委会、社区以及周边机关单位联系，协调沟通，告知拆除作业时间。

（5）健康保护：对场内噪声超标排放，安全员应按《防护设施和劳保用品控制程序》配发劳保用品，实施个体防护。

（6）严格执行环境保护部门的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降低到最低限度以免影响业主及周边环境。

（7）如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对措施。

（8）噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降低到最低限度。

（9）采取隔声屏障围护，对施工噪音较大的拆除工序，尽量避免夜间施工。

D、渣土清运措施

拆除工程土头外运是可能影响环境的重要环节，为此必须制定严密措施。

1、交通安排

废渣土头的清运工作在拆除工作开始后，即到城管部门办理土头处理运输手续。

2、专管人员

除专业土方车驾驶员外，另派监督人员、清洁人员，保证环境的安全、清洁。

3、装卸土方车

除工地门口设置洗车台外，废碴土头外运还必须遵照城管规定采用密闭车斗处运，不得采用不封盖或帆布封盖。

废碴土头处运车辆要严格控制尾气排入标准。

、遗洒落垃圾管理4．

对运输路线要派专人跟踪监控，一旦发现洒落、泄漏要马上及时清扫，以免污染城市道路环境。

5、施工现场垃圾管理

在施工现场按场布图设置垃圾堆场，分类堆放，避开主道。

对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便于回收利用。

对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所，集中堆放于施工现场的垃圾堆场，运出施工现场。