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时间：2023-11-13 18:03:38 下载该word文档

东山御品项目销售《百问百答》一、项目基本资料1、土地使用年限及起止日？答：年限40年，2000年11月3日起2、出售方是个人还是公司？答：出售方是公司名。3、项目的名称是什么？答：项目名称“东山御品”。4、项目的地理位置如何？周边环境怎样？答：项目位于越秀区白云路111号，白云路与东川路交汇处（白云大厦第四层），地处中华广场，海印，东山口三大商圈核心位置，毗邻北京路商圈，为千年财富之地。项目紧邻珠江边和东山湖公园，环境优美，周边烈士陵园、鲁迅纪念馆、大沙头休闲码头、北京路步行街、新河浦洋房等着名景点汇聚，区内名校林立，坐享优越的环境、文化、教育等诸多优势。5、周边的交通和路网状况答：本项H周边交通非常便捷，地铁1号线，2号线，6号线三地铁环绕；距离地铁6号线东湖站步行约5分钟，距离地铁1号线烈士陵园站步行约10分钟路程，距越秀南汽车站步行约10分钟。在建地铁10和12号线都将经过东湖站。公交口云路东站就在项目楼下，20多路公车经过，开车3分钟上东潦涌高架，5分钟上内环，半小时畅达广州各大城区。6、本项目总共推售货量答：本项目共约50套，面积为18m'—46m'；主力面积为33m'。项目产品为L0FT,买一层享两层，带全屋豪装，全智能化管理。7、项目周边配套？答：教育：？东山教工幼儿园、新星中英文幼儿园、智晟幼儿园、东川路小学、大沙头小学、东华路红火炬小学、、广州市第十六中学商场：中华广场、流行前线、地王广场、海印广场、北京路步行街、王府井白货等
批发市场：盛贤综合市场、盛照综合市场、海印电器总汇、星之光电器城医院：广东省人民医院、中山医、东山区人民医院银行：工商银行、建设银行、中国邮政、中国银行、交通银行、农业银行休闲：东山湖公园、烈士陵园、鲁迅纪念园、广东省人民体育场、大沙头休闲码头菜市：东川菜市场，东湖新街市8、项目自身有什么配套？答：配备咖啡厅、银行、便利丿占、写字楼、车位70个。9、项目的标准名是什么?产权是多少年？答：项目名称“东山御品”。产权性质：商业，年限为22年。10、本项目产权手续是否齐全何时可以出房产证答：项H产权清晰，手续齐全，已出房产证（开售前我们会把相关证件公示出来，客人可以现场查询）。11、交付使用时间，是否带装修？答：交楼时间，2019年4月30日；全屋豪华精装（参考样板间和交楼标准）。12、项目总计有多少个车位是否需要收费答：地下车位70个，按政府标准收费。13、层高是多少？答：L0FT高度米。14、可否打通、合并？答：可以，但要先向物业管理公司申请。15、项目所属那个街道管理？答：白云街街道16、项目建筑结构是什么？

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