浅谈建筑工程施工中室内普通抹灰

质量通病及预防措施

论文摘要：随着我国的经济快速发展，城市化进程不断加快。各类高新技术产业迅猛发展，带动了建筑行业的兴起，为各类产业提供最基础的设施是建筑行业最基本的任务。例如：各类写字楼、各类厂房、各种构筑物等等。建筑工程的质量是保证各类产业健康发展的根本保证。预防建筑工程质量通病的发生是保证各类建筑工程正常使用的关键。

关键词：建筑工程 室内普通抹灰 质量通病 预防措施

全国各地建筑施工企业都为提高企业经济效益，争创优良工程而展开激烈的竞赛活动。工程质量的优劣直接关系到建筑企业的生存和发展。建设单位、设计单位、建筑施工单位、监理单位都必须严格执行《建筑工程质量管理条例》的规定。防止质量通病的发生是建筑施工企业不懈追求的目标。由于建筑质量通病种类繁多，在这里只对建筑工程室内普通抹灰质量通病的表象、产生的原因进行浅析并提出预防措施。

1.砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

1.1表象

墙面抹灰完经过一段时间，门窗框与墙面的交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。

1.2原因分析

1.2.1基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层或灰底吸收，砂浆脱水过快而影响粘结力。

1.2.2配制砂浆的原材料不合格。

1.2.3基层偏差较大，一次抹灰层较厚，干缩率较大。

1.2.4门窗框两边塞灰不严，墙体预制木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。

1.2.5拌合后的砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。为了操作方便，重新加水拌合，以增加稠度，从而降低砂浆强度和粘结力，产生空鼓、裂缝。

1.2.6在石灰砂浆墙面上，后抹水泥踢脚板、墙裙时，在上口交接处，石灰砂浆未清理干净，水泥砂浆罩在残留的石灰砂浆上，大部分工程会出现抹灰裂缝和空鼓。

1.3预防措施

1.3.1抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键因素之一，必须认真做好：

1.3.1.1混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应事先清除干净。一般对油污隔离剂可先用5~10%浓度的火碱水清洗，然后再用清水洗净；对于析盐、泛碱的基层，可用3%草酸水清洗。基层表面凸凹明显的部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平。使用定型组合钢模或胶合板底模施工，混凝土面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1:1水泥砂浆掺10%的建筑胶先薄薄抹一层粘结层，约3mm厚，24h后再进行抹灰。也可采取不凿毛处理的方式，先在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1:3~1:4的乳胶水拌合，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，以1:2.5~1:3的水泥砂浆用1:4乳胶水拌合，厚度不超过5mm，抹平扫毛经24h后，不等底层发白再进行抹灰。

1.3.1.2墙面脚手孔洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。

1.3.1.3不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应辅钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10mm。

1.3.2抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8~10mm，即可达到抹灰要求。加气混凝土表面孔隙率大，但该材料毛细管为封闭性和半封闭性，阻碍了水分渗透速度，它同砖墙相比，吸水速度约慢3~4倍，因此，应提前两天进行浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8~10mm。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长或抹上的砂浆已干掉，则应将底层浇水湿润，避免刚抹的砂浆中水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。

1.3.3抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。

和易性良好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，而且与底层粘结牢固，便于操作和能保证工程质量。砂浆的和异性的好坏取决于砂浆的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下：

底层抹灰砂浆为10~12cm；

中层抹灰砂浆为7~8cm;

面层抹灰砂浆为10cm。

砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能，保水性不好的砂浆容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。砂浆中胶结材料越多，则保水性能越好。水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏，粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。

为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘接强度，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、107胶等材料。

1.3.4抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。由于砂浆强度会随着停放时间延长而降低，一般在20~30℃的情况下，水泥石灰砂浆在4~6h后强度降低20~30%，10h后降低50%以上。因此抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合3h和4h内使用完毕，尽可能做到随伴随用。

1.3.5底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙底，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。

加气混凝土表面的抗压强度约为3~5MPa,加气混凝土墙体底层抹灰使用的砂浆强度等级不宜过高，一般应选用1:3石灰砂浆或1:1:6等强度等级较低的混合砂浆为宜。

1.3.6当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8~10mm为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。

水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层；石灰砂浆应待前一层发白后（7~8成干），再涂抹后一层。这样可防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。

1.3.7门窗框塞缝应作为一道主要工序有专人负责。抹灰前先将水泥砂浆用小镏子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。

门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。

1.3.7.1 12cm后的砖墙，预埋木砖容易松动，可采用12×12×24cm预制混凝土块（中加木砖）的方法，24cm后的砖墙，中间立口，木砖应与砖的尺寸同宽；考一面立口时，应将木砖去掉一个斜岔。

1.3.7.2加气混凝土砌块隔墙与门框连接采用后立口时，先将墙体钻深10cm、直径35mm的孔眼，再以相同尺寸的原木沾107胶水泥浆，打入空洞内，表面露出约10mm代木砖用。

门口高度在2m以内时，每侧设三处，如果用黄花松门框时，每侧应设四处，安装时先在门框上预先钻出钉眼，然后用木螺丝与加气混凝土块中预埋圆木钉牢，门框塞缝用粘结砂浆勾抹严实，粘结砂浆配合比（重量比）为水泥：细沙：107胶：水=1:1:0:.2:0.3。

采用先立口方法时，砌块和门框外侧均抹粘结砂浆5mm，挤压塞实，同时校正墙面垂直平整，随即在门框每侧钉长为100mm钉子各三个与加气块墙钉牢，钉子可先钉在门框上，外露钉尖，钉帽拍扁，待砌块砌至超过钉子高度时再钉进砌块内。加气混凝土条板隔墙门窗框安装也可采用以上方法。

1.3.7.3碳化石灰板、石膏珍珠岩空心条板隔墙与门口连接，易采用立条板同时顺序立门口，与板材粘钉结合的方法施工，立条板顺序安装至门口位置时，先将条板侧面浮砂清除干净，刷建筑胶水一道，再涂抹粘结砂浆，将门口立好挤严，同时钉四道长为90~100mm钉子与条板钉牢，然后再顺序安装门口另一侧的条板。门框要用木卡子卡好找方，钉二道支撑，以防止门框受外力挤压变形，待粘结砂浆有一定强度后，方可打掉门框上支撑。

2轻质材料隔墙抹灰空鼓、裂缝

2.1表象

墙面抹灰后，过一段时间，沿板缝处产生纵向裂缝，条板与顶板之间产生横向裂缝，墙面产生空鼓和不规则裂缝。

2.2原因分析

2.2.1在加气混凝土条板、石膏珍珠岩空心条板、碳化板等轻质隔墙墙面上抹灰时，没有根据这些板材特性采用合理的操作方法。

2.2.2条板安装时，板缝粘结砂浆挤压不严，砂浆不饱满。

2.2.3条板上口板头不平整，不方正，与顶板粘结不牢。

2.2.4条板下端楼板面不干净，光滑的楼板面没有凿毛。

2.2.5仅在条板一侧背木楔,填塞的豆石混凝土坍落度过大。

2.2.6墙体整体性和刚度较差，墙体受到剧烈冲击振动。

2.3预防措施

2.3.1加气混凝土墙面抹灰必须注意以下几点：

2.3.1.1墙体表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清理干净；提前二天（每天2~3次）浇水，抹灰时再浇水湿润一遍。

2.3.1.2抹石灰砂浆时，应事先刷一道建筑胶，配合比为建筑胶：水=1:3~4；抹混合砂浆时应先刷一道建筑胶素水泥浆，建筑胶掺量为水泥质量的10~15%。紧接着抹底层砂浆。

2.3.1.3底层砂浆强度等级不宜过高，一般用1:3石灰砂浆打底，纸筋灰罩面做法较好，如墙面表面较平整，可直接在基层上薄抹二遍纸筋（麻刀）罩面灰，厚度约2~3mm,第一遍纸筋（麻刀）灰内掺10~15%建筑胶，以增加与基层的粘结力。

需要做水泥砂浆的墙面，底层砂浆以抹1:3:9或1:1:6混合砂浆为宜，面层用1:0.3:3或1:0,1:2.5混合砂浆，总厚度不得超过10~12mm.

2.3.2石膏珍珠岩条板、碳化板墙面抹灰，基层浮灰和颗粒要认真清刷干净，浇水要适当，板缝凹进部分应提前抹平，先刷建筑胶溶液一道，随即抹建筑胶素水泥浆粘结层，待粘结层初凝时再抹1:2,5水泥砂浆或混合砂浆，厚度不超过10mm。一般墙面可采用满刮腻子找平后喷浆的做法。

2.3.3应保证条板上下端与楼层粘结密实；两板之间、门框与墙板之间和过梁等部位均应粘结密实，保证墙体有良好的整体性和必要的刚度。

3抹灰面层起泡、开花、有抹纹

3.1表象

抹罩面灰时操作不当，基层过干或使用石灰膏质量不好，容易产生面层起泡和有抹纹现象，过一段时间还会出现面层开花，影响抹灰外观质量。

3.2原因分析

3.2.1抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡现象。

3.2.2底子灰过分干燥，罩面前没有浇水湿润，抹罩面灰后，水分很快被底层吸收，压光时易出现抹纹。

3.2.3淋制石灰膏时，对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有滤净，灰膏熟化时间不够，未完全熟化的石灰膏颗粒掺在灰膏内，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花和麻点。

3.3预防措施

3.3.1纸筋（麻刀）灰罩面，须待底子灰5~6成干后进行；如底子灰过干应先浇水湿润，罩面时应由阴、阳角处开始，先竖着（或横着）薄薄刮一遍纸，再横着（或竖着）抹第二遍找平，两遍总厚度约2mm；阴、阳角分别用阳角抹子和阴角抹子捋光，墙面再用铁抹子压一遍，然后顺抹子纹压光。

3.3.2水泥砂浆罩面，应用1:2~1:2.5水泥砂浆，待抹完底子灰后，第二天进行罩面，先薄薄抹一遍，跟着莫第二遍（两遍总厚度约5~7mm），用刮杠刮平，木抹子搓平，然后用钢皮抹子揉实压光。当底子灰较干时，罩面灰纹不宜压光，用劲过大会造成罩面灰与底层分离空鼓，所以应洒水后再压。

当底层较湿不吸水时，罩面灰收水慢，当天如不能压光成活，可撤上1:2干水泥砂粘在罩面灰上吸水，待干水泥沙吸水后，把这层水泥砂浆刮掉后再压光。

3.3.3纸筋（麻刀）灰用的石膏灰，淋灰时应用不大于3×3mm孔的筛子过滤，石灰熟化时间不少于30d；严禁使用含有未熟化颗粒的石灰膏，采用磨细生石灰粉时也应提前1~2d化成石灰膏。

3.4治理方法

墙面开花有时需经过1个多月的过程，才能使掺在灰浆内为完全熟化的石灰颗粒继续熟化膨胀完，因此，在处理时应待墙面确实没有再开花情况时，才可以挖去开花处松散表面，重新用腻子找补刮平，最后喷浆。

4抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正

4.1表象

墙面抹灰不平，房间四角八线不直。

4.2原因分析

抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。

4.3防治措施

4.3.1按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼，距离1.5~2m一个。

4.3.2冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直和方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道；抹出的灰筋应用2m木刮尺依照灰饼标志上下刮平。木刮尺受潮后要及时修正。

4.3.3抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凸凹不平；但也不宜灰筋过干。

4.3.4抹阴阳角时，应随时用角尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直、不方正。

5混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝

5.1表象：混凝土现浇楼板板底抹灰，板底四角经常会产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝，预制板楼板则沿板缝产生纵向裂缝和空鼓现象。

5.2原因分析

5.2.1基层清理不干净，抹灰前浇水不透。

5.2.2预制混凝土楼板板底安装不平，相邻板底高低偏差大，造成抹灰厚薄不均，产生空鼓、裂缝。

5.2.3楼板安装排缝不匀，灌缝不密实，影响预制板的整体性，在挠曲变形情况下，板缝方向出现通长裂缝。

5.2.4砂浆配合比不当，底层砂浆与楼板粘结不牢，产生空鼓、裂缝。

5.3预防措施

5.3.1预制楼板安装要平整，板底高低差不应超过5mm；板缝、对头缝灌缝时必须清扫干净，用C20豆石混凝土桭捣密实。

5.3.2现浇混凝土楼板板底表面有木丝，油毡等杂物时必须清理干净；使用钢模、组合小钢模现浇混凝土楼板或预制楼板时，应用清水加10%的火碱，将隔离剂、油垢清刷干净；现浇楼板如有蜂窝麻面情况，应事先用1:2水泥砂浆修补抹平，凸出部分需剔凿平整；预制楼板板缝处应先用1:2水泥砂浆勾缝找平。

5.3.3为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。现浇混凝土顶板抹灰，底层砂浆用1：0.5：1混合砂浆，厚度2~3mm,操作时应顺模板纹方向垂直抹，用力将底灰挤入顶板缝隙中，紧跟抹中层砂浆找平。

预制混凝土板和使用小钢模现浇的混凝土楼板，抹底层砂浆时，宜采用1:1水泥砂浆加水泥重量20%的乳胶或建筑胶搅匀，用钢皮抹子抹2~3mm厚，并随手扫毛，第二天喷水养护，第三天再抹1:3:9混合砂浆找平，厚约6mm，待找平层有6~7成干时，即抹罩面纸筋（麻刀）灰；各层抹灰总厚度应控制在12mm左右。

混凝土顶板抹灰，一般应在上层地面做完后进行。

总结：本文介绍了建筑工程普通室内抹灰中常见的几种问题，发生的原因、以及防治措施。建筑施工企业若都能加以运用，此类通病是可以避免的。目前各建筑施工企业对建筑质量通病重视程度不够，使得已交付使用的工程不断出现墙面裂缝、防水层渗漏等等质量通病，严重影响业主单位的使用，也造成施工单位在人力、物力、财力上不必要的消耗，市场诚信度受损。因此，建筑行业的各管理单位必须加强企业质量管理工作，提高质量意识，认真贯彻落实国家关于建筑行业的各项法律法规。把每项工程做得尽善尽美，为我国的长期稳定发展做出贡献。