建房安全施工合同

发包人： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

见证人： （以下简称丙方）

为在甲方砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境，切实搞好本工程的安全管理工作,甲方将位于_________________________的自住用房的建设工程经甲乙双方协商承包给乙方，丙方为保证人，经甲乙双方充分协商同意，同意签订本安全施工合同,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、施工范围

本建房安全施工合同项目包括：

1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、、水电施工敷设、内外装修等）。化粪池具体位置和尺寸由甲方指定

二、施工安全

1、乙方为该工程安全责任人，负责该房屋建筑工程项目的日常安全管理工作，严格遵守现场安全规章制度，并负责监管安全施工作业。 　　

2、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

3、开工前必须对所属人员进行建房注意事项等安全教育，不安排未经安全教育人员进入建筑场地。 　　

4、乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。严禁酒后上班。　　

5、乙方负责此项房屋建筑的全部安全责任，如果在建筑中发生生产安全事故，由乙方自己承担全部的事故责任和经济责任。

6、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
8、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

9、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动保护用品严禁使用。

三、工程承包形式及工程价格支付

1、工程承包形式：包工包料、接通水电。

2、工程价格支付：建房合同施工范围所需款项均有乙方承担，用于偿还乙方所欠甲方债务_________。

　 四、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。　

五、工程期限

1、本合同乙方开始时间为 年 月 日， 整个工程在 年__月 日之前完成,合同工期共 个月。

2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。

六、质量保修

1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

七、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方方各执正本一份。双方签字后生效。

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

甲方：（签字、手印） 乙方：（签字、手印）

身份证号码： 身份证号码：

住所： 住所：

电话： 电话：