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当前社会通货膨胀与银行储蓄低利率的关系

在经济学中，通货膨胀的定义指出：在纸币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给（供远小于求）。从大蒜两年之内上涨了200倍，房价日涨千元，来看，当前全国恶性通货膨胀现象已经十分严重，这不是个别城市的个别现象，

现在，高地价和低利率成为国有部门两大支柱，但是，对于普通老百姓来说，工资虽然有所增加，但是，损失更大，房子越来越买不起，相对于工资增长，房价增长得更快；另一方面，物价飞涨，这个我们去菜市场是最有体会的，而利息收入与实际通胀率相比是负利率，至少要负5个百分点，这等于向存款的老百姓征收家庭储蓄税，或者说穷人贴补富人、贷款者。

实际情况是，除了上述机构是银行的大部分贷款户，另外一部分能贷到款的恰好是富裕阶层和“成功人士”，普通百姓很难从银行融资。而受制于教育、医疗和养老考量，存款的恰恰是穷人，甚至是连首付都付不起的穷人，才是存款的主力军，银行无意间扮演了杀贫济富的角色。

目前，全国有空置房1000万—万套。对于近期出台的一系列调控房地产政策，“本质上还是技术性层面，针对的只是投机性需求。”想要通过不加息的方式抑制房地产泡沫，我个人认为只能是空谈。除非加息，加速让房地产泡沫破灭，否则，市场扭曲的时间越长，最后的复面效是就越大。