一个小而美的工程项目管理亮点赏析

一、工程概况地上32/33层，地下2层，建筑面积为66540 m2。其中住宅楼总建筑面积为64047 ㎡，车库建筑面积2493㎡。二、工程管理亮点介绍亮点一——质量控制篇【工程亮点------新型塑料垫块的广泛应用】新型塑料垫块，有效保证了钢筋保护层

楼板、剪力墙钢筋垫块设置

【工程亮点------定型大钢模的应用】剪力墙全部配置大钢模，保证了清水砼效果

【工程亮点------外墙防渗漏】外墙对拉螺栓孔洞封堵外墙对拉螺栓孔洞外侧用塑料塞封堵

螺栓孔洞内打发泡剂，内侧用干硬性砂浆塞实

【工程亮点------导墙内线管固定】 墙身弹线后把线管登高30cm，线管离模板内壁2cm，在固定线管模板上先开孔，孔与孔之间间距2cm，然后将固定模板套在线管上，再将固定模板固定在导墙模板上，等浇灌砼后再拆除，确保线管的位置正确不偏移。砼导墙内线管固定

【工程亮点------线槽偏差控制】1、墙体开槽前先熟悉图纸，根据图纸的尺寸和标高先把线管走向和箱盒标高在墙体上划线定位；2、将25*4镀锌扁铁根据线槽的位置固定在墙体上；3、开槽时操作人员带好防尘面罩等防护用品；4、采用墙壁专用刻槽机可一次性开槽成型，开槽时灰尘小，减少了灰尘对操作人员的身体伤害，更环保；5、避免了用切割机先切出线缝后再用电锤凿出线槽的刻槽方式对墙体的损坏。专用刻槽机刻槽全过程

【工程亮点----箱体稳定性及标高控制】砌筑前先把箱体悬空固定，做法如下： 用Ф6膨胀螺丝将角钢（ 40*4角钢）固定在梁、顶板或墙上，两根角钢间距、长度根据箱体尺寸和标高进行调整，再把箱体固定在角钢上，然后线管与箱体连接固定，使箱体稳定性和标高得到有效控制。采用角钢支架固定箱体，保证了箱体位置和标高

【工程亮点----砌体集中加工区设置】 搭设砌体集中加工区，每道墙体砌块均按排版图尺寸及规格由专人统一切割后，打包配送上楼，有效减少了在楼上用手工锯切割砌块产生的垃圾，另外可大幅度提高效率。【工程亮点-----统一切割打包配送】 砌筑前，对每一道墙体进行排版，列出每道墙体需要的各种砌块规格及尺寸清单，统一按清单切割砌块配送上楼，有序堆放。每道墙砌块按排版图统一切割，配送上楼并有序堆放【工程亮点-----统一按排版图砌筑】砌筑前，排版图均上墙，每道墙均严格按照排版图砌筑，保证上下层相同位置墙体砌筑方法相同。统一按排版图砌筑，保证上下层相同位置墙体砌筑方法相同

亮点二——产品质量实行100%实测实量【工程亮点：对产品100%实测实量，用数据诠释质量】实施住宅产品最严格的实测实量检验制度，对结构、砌体、粉刷、精装施工的每个作业层实施施工单位、监理单位、业主单位、第三方共四轮，每轮次五大项共300点的实测检验工作，为全装修房精确穿插施工及质量控制打下良好基础，确保工程质量完全受控；

产品实测实量操作指引

【工程亮点------对产品质量现场实测实量】

亮点三——样板引路【工程亮点-----样板引路】

通过工艺样板的施工，让操作人员完全掌握各工序的关键点、施工流程和质量验收的标准，让样板成为施工交底的一个实体体现。

样板角

屋面样板

砌体样板

【工程亮点-----工艺样板】大钢模安装样板

电井样板

水暖井样板

楼梯踏步支模样板

平台支模体系样板

亮点四——安全管理【工程亮点-----入场教育及考试】

在施工人员进入现场时，项目部对各班组的每个工人都进行入场三级安全教育，教育后再组织观看上海建工集团安全教育幻灯片，然后经过安全知识考试，经合格后再安排上岗作业，杜绝了不合格工人入场施工作业。

新进工人入场教育及安全培训

新进工人参加安全考试答卷

【工程亮点-----重大危险源识别与控制】 根据施工不同阶段列出相应的危险源清单及控制措施，并且将各阶段危险源及不利环境因素包括控制措施进行相关公示。

危险作业告知牌

亮点五——安全设施标准化、定型化大力推广应用【安全设施标准化、定型化】楼层临时小便处

茶水厅

过道柱墙阳角防护

预留洞口防护

消防台

安全通道

料斗

洒水车

气瓶存放间

洗车台

型钢卸料平台

亮点六——建设绿色、环保、节约型工程【建设环保、绿色、节约型工程】

本工程位于二环以内，为了减少施工对外部环境的影响，本工程积极响应国家节能减排的号召，落实“四节一环保”的各项措施，倡导绿色施工理念，积极创建西安市绿色节约型工程。我们在施工过程中始终注重文明施工管理，切实采取各种有效措施，严格控制施工过程中的扬尘、噪音和光污染，确保施工不扰民，定期对环境噪声进行检测，对污水排放采用PH试纸进行检测，动态分析数据，查找原因和对应控制措施。 在2013年3月，本项目获得了西安市建筑业协会颁发的?西安市绿色施工示范工程?称号。【水资源节约措施】在施工现场、办公区域、生活区域安装分路水表计量及节水型水龙头；在厕所安装手拉式大便冲水阀门。冲洗车水重复利用

节水龙头

节水龙头

【电资源节约措施】

通过宣传标语、民工课堂、电子化等形式向工人们传达节电的重要性，随手关灯、关水龙头，真正做到互相监督，节约资源。

电子化宣传节电节水重要性

宿舍内安装电表

【木材资源节约措施】 1、利用旧模板作为外脚手硬隔离和柱、踏步、后浇带产品保护、制作踢脚板、灭火器箱、排水沟盖板。

2、将短、旧木料进行接长，可大量节约木材。灭火器箱

预留洞木盒

排水沟盖板

短木接长

【钢材节约措施】 1、对直径≥Φ18mm的钢筋采用直螺纹套筒连接技术，可大量节约钢筋；2、钢筋加工过程中的废料短钢筋用于二结构施工中的植筋。直螺纹套筒

钢筋废料用于二结构植筋

【扬尘控制】裸露黄土覆盖

道路喷淋水管

亮点七——信息化管理 为积极贯彻集团公司提出的利用信息化智能手段管理，提升管理能级，项目部建立了先进视频监控系统，以加强现场安全文明管理。本工程在工地的主要出入口、生活区及塔吊上共安装了12个监控点，每个监控点与办公室的电脑相连，做到24小时不间断监控，通过这一系统，使整个施工现场的所有作业面都在项目部的掌握之中，施工中的各种不规范的操作和违章违纪的情况得到了有效的控制，同时也对工人起到了无形的监督作用。【工程亮点----视频监控】 项目部对现场的8台QTZ80型塔式起重机安装了塔吊远程监控系统，监视画面清晰显示塔吊大臂与小车的停位，有效的控制了塔吊半径相交、群塔作业的风险存在。塔吊设置视频头

项目部视频监控室

亮点八——人性化管理 该工程把对劳务人员的关怀体现在每个细节上。在施工现场，项目部在每栋作业楼内每隔4层专门设置了吸烟点，设置了工人吸烟小憩的场所；在每栋作业楼内每隔五层设置了临时小便斗，方便工人使用；在工人下班的第一地点，项目部设置了工人专门洗手、洗脚的水池；在施工现场和生活区设置了茶水亭和两个直饮水机，为工人全天候供应饮用水；在工人的后勤方面，项目部专门在职工生活区开辟了集中烧饭间供工人使用。洗手池及洗脚池

饮水机

楼层临时小便处

楼层临时吸烟处

集中烧饭间改善生活

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