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冷库租赁协议甲方(出租方):授权人:身份证号码:乙方(承租方:经办人:身份证号码:住址:根据中华人民共和国(合同法)的规定,经甲乙双方友好协议,就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议:经甲、乙双方协商,一致同意达成以下条款:一、甲方愿将(我们成立的公司名称公司位于五环及六环桥下,经过国家允许搭建的集装箱冷库租给乙方使用。租赁时间自年月日起至年月日止。二、租金为每立方每月8至12元(具体位置的冷库租金由甲乙双方在合同附件中补充说明,租金支付方式:采取押一付六的方式支付。签订合同时,支付押金大写:()和第一期租金大写:(,从协议签订的当月开始,乙方应于每期租金到期前一个月支付给甲方。如乙方超期一周未支付租金,甲方有权终止于乙方的一切合作,并有权向乙方追加当月合计滞纳金及违约金共元。三、乙方使用的冷库电费由乙方自行承担,应于每月一号缴纳上月电费,电费以甲方出具收费单为准。四、甲方责任:1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。五、乙方责任:1、如乙方在不关冷库门或进、出菜使用不当是时,导致库温升高造成的损失由乙方自己负责。2、乙方在没有征求甲方的同意下,无权对库房进行任何形式的改造,否则视为违约.3、乙方在经营使用冷库(正常温度)时,如果因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时,蔬菜产生变质、腐烂,由甲方负责及赔偿损失;乙方在经营使用冷库(正常温度)时,属乙方管理不妥或所购蔬菜质量问题,所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。4、乙方在使用库房时,库房内的货架不得堆放超过吨,如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。5、乙方不得在冷风机保护区域(周围1米内堆放任何物品,否则蔬菜出现任何质量问题由乙方负责.6、蔬菜不能堆放得过密,过厚,并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环.
7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系.8、如因供电所正常停电并且通知了甲方,甲方没有提前通知乙方