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    燕麦项目
    合作计划书


    规划设计/投资分析/实施方案





    燕麦项目合作计划书

    燕麦归结为具有八大营养保健功效，可以降血脂，调节稳定血糖。由于它的β-不聚糖，即可溶性膳食纤维，具有润肠通便，预防结肠癌的功效，因此它具有排毒的功效。它均衡的营养价值，以及膳食纤维和微量元素，可以抗疲劳，改善睡眠，减肥，美容护肤的功效。
    该燕麦项目计划总投资9371.57万元，其中：固定资产投资7863.16万元，占项目总投资的83.90%；流动资金1508.41万元，占项目总投资的16.10%。
    达产年营业收入13355.00万元，总成本费用10125.12万元，税金及附加183.07万元，利润总额3229.88万元，利税总额3858.45万元，税后净利润2422.41万元，达产年纳税总额1436.04万元；达产年投资利润率34.46%，投资利税率41.17%，投资回报率25.85%，全部投资回收期5.37年，提供就业职位250个。
    报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
    ......




    燕麦项目合作计划书目录

    第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况二、项目概况

    第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析二、产业政策分析三、行业准入分析

    第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案。二、资源利用方案三、资源节约措施第四章节能方案分析

    一、用能标准和节能规范。二、能耗状况和能耗指标分析三、节能措施和节能效果分析

    第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案


    二、土地利用合理性分析

    三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析一、环境和生态现状二、生态环境影响分析三、生态环境保护措施四、地质灾害影响分析五、特殊环境影响第七章经济影响分析
    一、经济费用效益或费用效果分析二、行业影响分析三、区域经济影响分析四、宏观经济影响分析第八章社会影响分析一、社会影响效果分析二、社会适应性分析三、社会风险及对策分析

    附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表

    附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表
    附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表



    第一章申报单位及项目概况

    一、项目申报单位概况
    （一）项目单位名称xxx有限公司（二）法定代表人许xx
    （三）项目单位简介
    公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

    公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到
    位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。
    （四）项目单位经营情况
    上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入8362.83万元，同比增长25.61%（1705.18万元）。其中，主营业业务燕麦生产及销售收入为6766.43万元，占营业总收入的80.91%。
    根据初步统计测算，公司实现利润总额2398.45万元，较去年同期相比增长531.99万元，增长率28.50%；实现净利润1798.84万元，较去年同期相比增长230.62万元，增长率14.71%。

    上年度营收情况一览表
    序号
    122.12.22.32.42.52.62.73
    项目
    营业收入主营业务收入燕麦(A燕麦(B燕麦(C燕麦(D燕麦(E燕麦(F燕麦(...其他业务收入
    第一季度
    1756.191420.95468.91326.82241.56170.51113.6871.0528.42335.24
    第二季度
    2341.591894.60625.22435.76322.08227.35151.5794.7337.89446.99
    第三季度
    2174.341759.27580.56404.63299.08211.11140.7487.9635.19415.06
    第四季度
    2090.711691.61558.23389.07287.57202.99135.3384.5833.83399.10
    合计
    8362.836766.432232.921556.281150.29811.97541.31338.32135.331596.40



    上年度主要经济指标
    项目
    完成营业收入完成主营业务收入主营业务收入占比营业收入增长率（同比）营业收入增长量（同比）利润总额利润总额增长率利润总额增长量净利润净利润增长率净利润增长量投资利润率投资回报率财务内部收益率企业总资产流动资产总额占比流动资产总额资产负债率
    单位
    万元万元
    8362.836766.4380.91%25.61%1705.182398.4528.50%531.991798.8414.71%230.6237.91%28.43%23.55%16508.8826.88%4437.6734.19%
    指标


    万元万元

    万元万元

    万元


    万元万元万元


    二、项目概况
    （一）项目名称及承办单位1、项目名称：燕麦项目

    2、承办单位：xxx有限公司（二）项目建设地点某某临港经济技术开发区

    （三）项目提出的理由
    燕麦归结为具有八大营养保健功效，可以降血脂，调节稳定血糖。由于它的β-不聚糖，即可溶性膳食纤维，具有润肠通便，预防结肠癌的功效，因此它具有排毒的功效。它均衡的营养价值，以及膳食纤维和微量元素，可以抗疲劳，改善睡眠，减肥，美容护肤的功效。
    （四）建设规模与产品方案
    项目主要产品为燕麦，根据市场情况，预计年产值13355.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

    （五）项目投资估算
    项目预计总投资9371.57万元，其中：固定资产投资7863.16万元，占项目总投资的83.90%；流动资金1508.41万元，占项目总投资的16.10%。
    （六）工艺技术
    投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。
    生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。
    （七）项目建设期限和进度

    项目建设周期12个月。
    该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资6326.51万元，占计划投资的67.51%。其中：完成固定资产投资4830.95万元，占总投资的76.36%；完成流动资金投资1495.56，占总投资的23.64%。

    项目建设进度一览表
    序号
    11.122.133.1
    项目
    完成投资——完成比例完成固定资产投资——完成比例完成流动资金投资——完成比例
    单位
    万元
    指标
    6326.5167.51%4830.9576.36%1495.5623.64%

    万元

    万元


    （八）主要建设内容和规模
    该项目总征地面积32402.86平方米（折合约48.58亩），其中：净用地面积32402.86平方米（红线范围折合约48.58亩）。项目规划总建筑面积37587.32平方米，其中：规划建设主体工程29668.45平方米，计容建筑面积37587.32平方米；预计建筑工程投资3262.81万元。
    项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费2693.73万元。（九）设备方案

    投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。
    项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计110台（套），设备购置费2693.73万元。




    第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

    一、发展规划分析
    燕麦归结为具有八大营养保健功效，可以降血脂，调节稳定血糖。由于它的β-不聚糖，即可溶性膳食纤维，具有润肠通便，预防结肠癌的功效，因此它具有排毒的功效。它均衡的营养价值，以及膳食纤维和微量元素，可以抗疲劳，改善睡眠，减肥，美容护肤的功效。
    如果以葡萄糖为基准，血糖生成指数为100%的话，玉米面是82%，大米是72%，面粉为67%，燕麦是49%，吃燕麦之后血糖生成速度慢，生成之后降低也慢，所以对稳定血糖起到了重要的功效，国内的专家做了大量的医学临床研究都得出类似的结果。β-葡聚糖具有控制体重，降低体重增加量的功效，吃β-葡聚糖体重上升幅度最小，可以增加粪便含水量，防止痔疮，减少结肠类似疾病的发生.
    燕麦是扶贫产业，种植燕麦的产区也是国家贫困区，燕麦产业发展带动当地农民致富，对于国家精准扶贫具有重要的作用及意义。
    燕麦是重要的结构性作物，燕麦种植区域与马铃薯产区相吻合，马铃薯不能年年种植，燕麦是非常好的选择，是一个结构调整性作物，对种植业结构调整也有非常重要的意义，对农业的稳定健康，持续发展也具有重要的意义。2019年中国燕麦产量63万吨，同比增长8.7%。

    中国是燕麦的主要进口国之一，对燕麦原料需求量较大，尤其是品质优良的食品燕麦原料，行业内知名品牌企业主要通过原料进口来提升燕麦食品品质，从而获得市场竞争优势。
    2019年中国燕麦出口数量86吨，同比增长39.5%；燕麦进口数量为220292吨，同比下降19.2%。
    2019年中国燕麦出口金额为8万美元，同比增长16.9%；燕麦进口金额6765万美元，同比增长0.2%；进出口金额相差6757万美元。
    未来燕麦产业有很大的发展空间，从健康食品的需求，糖尿病、心血管疾病、亚健康人数来进行估算，这些人群的消费量要达到500万吨。2019年中国燕麦表观需量22021万吨，同比下降19.2%。
    当前中国燕麦市场呈现寡头竞争格局，全国食品企业，以桂格、西麦、雀巢等为代表，品牌知名度高、营销渠道广泛、市场竞争力强，为行业领导者。
    在消费升级趋势下，消费者的健康观念加强，以燕麦为代表的早餐谷物类产品凭借丰富的营养物质逐渐获得中国消费者认可。
    在国内燕麦市场稳步扩容，头部品牌具备先发优势，食饮巨头纷纷推出燕麦类新品迎合新风潮。

    目前，国内外都在关注燕麦食品的健康功效，科技创新能力和服务水平不断提高，市场监督力度也在逐渐加大，产业发展持续提升。
    燕麦以其广适特性、优异品质、健康功效等，越来越被广大消费者认知、认可和接纳，燕麦产业发展趋势看好、潜力巨大、前景广阔。
    二、产业政策分析
    高质量发展是创新成为第一动力的发展。科学技术是第一生产力，是作为“乘数”作用到劳动力、资本、技术、管理等生产要素上去的。科技创新的“乘数效应”越大，对经济发展的贡献率就越大，发展质量也就越高。

    坚持“差异竞争、集聚集约、特色发展”的原则，立足产业特色，依托开发区（工业园区）、高新园区、特色小镇、高校院所、大型设计机构，加快集聚工业设计优质资源，整合各类设计服务平台，规划建设一批辐射带动效应明显的工业设计基地，加快推动省市特色工业设计示范基地专业化发展，着力打造若干个工业设计高地。积极培育建设一批工业设计特色小镇，重点推进袍江洋泾湖工业设计基地建设，吸引各类工业设计机构、人才、资金等向平台集聚，努力将其打造成为集技术服务、设计交易、创业孵化、培训教育、展览展示、融资服务、知识产业保护等于一体的综合性服务功能平台，推动工业设计产业向规模化、集聚化发展。

    投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。
    园区是产业结构调整的主阵地、工业经济攻坚战的主战场、经济增长的新引擎，在过去一年里，我市始终坚持把工业园区开发建设摆在突出位置，加大园区基础设施和项目建设，实施千百亿园区培育计划，积极培育以园区为载体的产业集群。特别是在经济复杂多变的大背景下，园区经济依然保持良好增长态势，为我市经济平稳发展作出了重要贡献。
    三、行业准入
    xxx有限公司于20xx年xx月通过xxx有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

    实践表明，促进中小企业产业集群发展，有利于集约使用土地，集中治理环境，有利于统筹区域和城乡发展，加速工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程，有利于转变中小企业发展方式，提高产业竞争力。在当前形势下，要充分认识到促进产业集群发展，对于当前缓解中小企业运行的下行压力，拉动经济、稳定就业形势和扩大出口的重要意义。要切实加强对产业集群发展的宏观管理、规划引导和协调服务，优化产业集聚环境，提高专业化协作水平，积极培育龙头骨干企业，加强区域品牌建设，鼓励创新资源向集群集聚。利用现代信息技术建设智慧集群，提升中小企业产业集群核心竞争力。要进一步提升专业化协作，鼓励和引导大企业与中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式，建立协同创新、合作共赢的协作关系。发挥龙头骨干企业的技术引领和示范带动效应，鼓励龙头骨干企业将配套企业纳入共同的供应链管理、质量管理、标准管理、合作研发管理等，提高专业化协作和配套能力。通过引导社会投资、财政资金支持等多种方式，重点支持在轻工、纺织、电子信息等领域建设一批产品研发、检验检测、技术推广等公共服务平台。支持小企业创业基地建设，改善创业和发展环境。鼓励高等院校、科研院所、企业技术中心开放科技资源，开展共性关键技术研究，提高服务中小企业的水平。完善中小企业信息服务网络，加快发展政策解读、技术推广、人才交流、业务培训和市场营销等重点信息服务。

    改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。




    第三章资源开发及综合利用分析

    一、资源开发方案
    该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。
    二、资源利用方案
    （一）土地资源
    该项目选址位于某某临港经济技术开发区。
    园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。
    节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

    随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。
    投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。
    项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、
    道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。
    （二）原辅材料
    投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。
    （三）能源消耗
    1、项目年用电量1301937.37千瓦时，折合160.01吨标准煤。2、项目年总用水量8034.27立方米，折合0.69吨标准煤。
    3、“燕麦项目投资建设项目”，年用电量1301937.37千瓦时，年总用水量8034.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.70吨标准煤/年。达产年综合节能量56.46吨标准煤/年，项目总节能率28.54%，能源利用效果良好。
    三、资源节约措施
    项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的
    能效指标，采取相应的节能措施。项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。




    第四章节能方案分析

    一、用能标准和节能规范
    绿色低碳发展，就是通过发展资源节约型、环境友好型的产业，提升能源和资源利用效率，降低生产过程能耗和物耗，从而实现保护和修复生态环境、经济社会发展与自然相协调的目标。绿色低碳的发展理念是任何一个国家经济社会发展到一定阶段的必然选择，发展绿色经济是促进绿色低碳发展的具体实践。绿色经济是一种“促成提高人类福祉和社会公平，同时显著降低环境风险和生态稀缺的经济”。传统发展模式主要依靠追求数量扩张、增加要素投入来实现增长，给全球生态环境带来巨大威胁，而绿色经济注重实现经济发展与生态环境保护的协调统一，是实现可持续发展的重要路径，携手合作推动经济发展向绿色低碳转型已成为全球共识。
    1、《中华人民共和国节能能源法》
    2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》3、《国务院关于加强节能工作的决定》4、《中国能源技术政策大纲》
    5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知》6、《节能减排综合性工作方案》7、《中国人民共和国节约能源法》8、《工业企业能源管理导则》

    9、《企业能耗计量与测试导则》10、《评价企业合理用电技术导则》
    11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》12、《国务院关于加强节能工作的决定》13、《产业政策调整指导目录》14、《重点用能单位节能管理办法》
    15、《各种能源与标准煤的参考折标系数》。
    二、能耗状况和能耗指标分析
    （一）项目用电量测算
    全年用电量1301937.37千瓦时，折合160.01标准煤。（二）项目用水量测算
    项目实施后总用水量8034.27立方米/年，折合0.69吨标准煤。（三）能耗指标分析
    项目位于某某临港经济技术开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤160.70吨，节能量折合标煤56.46吨。
    三、节能措施和节能效果分析
    （一）公共建筑节能设计
    外门窗：建筑的外窗均采用PA隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为5+5空气间层为12.00毫米，窗的气密性不低于4级单位，缝长空气渗透量为：0.5E1≤1.5[?（m?h）]，单位面积空气渗透量为：E2≤4.5[?
    （?O?h）]。外门选用中空玻璃门。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。不采暖楼梯间或前室及走廊：采用25.00毫米厚胶粉聚苯颗粒保温层。
    （二）居住建筑节能设计
    外门窗建筑的外窗均采用PA隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为5+5空气间层为12.00毫米，窗的气密性不低于4级，单位缝长空气渗透量为：0.5E1≤1.5[?（m?h）]，单位面积空气渗透量为E2≤4.5[?（?O?h）]。外门选用中空玻璃门，外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实并用密封膏嵌缝不得采用水泥砂浆填缝。住宅外墙的传热系数要达到0.45-0.63的标准。采用粉煤灰砖砌的墙加贴5.00-8.00厘米左右的聚苯板屋面加贴8.00厘米左右的聚苯板。不采暖地下室顶板采用单面钢丝网架聚苯板。
    （三）公用工程节能设计
    项目承办单位应加强管理完善各项规章制度，定期对各类设备、管道、器具等进行检修，从而减少跑、冒、滴、漏等不必要的浪费。
    （四）节能措施
    项目承办单位在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，在满足生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配使用中，使生产设备充分体现高效、节能的特性。

    项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。
    项目承办单位积极推广应用先进的节水型生产工艺及先进的水处理技术；为了做到最大限度的节约用水减少污染，在进行产品结构调整和车间设备大修改造的同时，积极淘汰落后的用水设备和高耗水设备，选择节水型生产工艺或不耗水工艺，从用水的源头做好节水工作。要根据使用水质的不同要求，做到“循环用水、一水多用”，根据不同工序、不同冷却水温循环使用冷却水；生产及生活系统排出的污水，通过废水净化装置处理后回收再利用，采用废水作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装卸场地等，从而做到节约新鲜水的目的。
    设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量，从而减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投资。在总图布置及车间和生产工艺布置上，尽量做到紧凑合理、物流畅通、运输短捷，避免生产过程中的来回倒运现象。

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