个人门面租贷合同

出租方： (以卜简称甲方) 。

承租方： (以下简称乙方) 。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于 处房屋 赁给乙方使用，用于经营。

二、租赁期限：

1、本租贷合同期限为 年，即2015年 月 日起

至 年 月 日止（以下简称合同期限)。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前一个月向甲方提出书面清求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于一个月前提出申请。

三、租金及支付时间：

合同期内，总房价为 （小写 ），房租一年一付，一次性付清一年房租 ，在租期内，不得加价。续租时，乙方享有优先权，并且续租价由周边房价而定。

四、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房主体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，双方协商处理。

五、其他费用：

1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

六、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

(二)对乙方使用的租赁屋装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督。

2、乙方的权利、义务：

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行法经营。

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自

行承担；

（三）乙方在一年租期满后不得拖欠、少付房租费。

(四)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

(五)住合同有效期内乙方可将房屋转租给第三方，并存第三方和甲方商

议租后事宜。

七、违约责任：

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素至合同不能如期履行，按相应国家政策付给乙方补偿（装修费和其他损失），甲方应配合乙方不得干扰隐瞒补偿费。

八、补充条款：

未尽事宜，甲、已协商处理。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之目即生效。

甲方： (签章) 电话：

乙方： (签章) 电话：

年 月 日办公场地租赁合同

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、 出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。

二、合租期限：

1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租金：

甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。

4、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 ％。

5、办公场所使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）

2、乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。

3、在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。

4、严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。

5、租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。

六、办公场所转租和归还

1、乙方在租赁期间不得转租

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。

七、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。

3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。

出租方： 承租方：

授权代表： 授权代表：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

签约地点：

签约日期： 年 月 日