民 事 答 辩 状

答辩人：重庆市万州区凉风建筑工程公司

法定代表人：何泽福，董事长

答辩人针对万州区龙沙镇中心卫生院不服万州区人民法院（2010）万法民初字第02597号民事判决提出的上诉，作如下答辩：

一、龙沙卫生院超越用地红线和建设规划红线建房是不争的事实，一审法院对此未作出肯定的结论，是居于从程序上应由同级人民政府处理。

电信公司在2000年征用土地后，在红线范围内修建了围墙，在围墙与电信公司征地红线之间形成了3—4米的间距，电信公司为了方便过往行人，并对间距进行了硬化，这一事实有证人何一文、杜文祥、刘明贵、易忠刚证实，当地居民众所周知。

其次，根据证人易忠刚、刘明贵证实，电信预留在围墙外的土地征用前是刘明贵家的，而在龙沙卫生院2007年的征地花名册中并没有刘明贵的名字，征地花名册是最原始的证据，最能说明问题。

第三，在龙沙卫生院修建住院部之前，电信预留在围墙外的道路是客观存在的，过往行人都知道，龙沙卫生院建房后，道路被挖了，住院部外墙与电信围墙外侧仅有0.4米的距离，从充分说明了龙沙卫生院超越征地红线建房的事实。

第四，龙沙卫生院一直不提供用地规划红线图和建设规划红线图，其目的是掩盖超越红线图建房的事实。其状告电信公司侵权，首先必须证明其物权的合法性，物权的合法性就包括该建筑没有超越红线图修建，这是龙沙卫生院必须承担的举证责任，而不是由电信公司来举证龙沙卫生院侵权。龙沙卫生院在建设过程中，电信公司有无提出异议，并不影响电信公司主张权利。

二、龙沙卫生院住院部未经综合验收，不能证明物权的合法性

工程综合验收不仅是对工程的质量评价，也包括工程是否按照规划设计施工，是否符合消防验收标准等。龙沙中心卫生院现在为了掩盖超越红线建房的事实，用地规划红线图都不敢拿出来，又怎么能够通过备案登记呢？

三、电信公司建设手续不全，并不构成对龙沙卫生院相邻权的侵害

电信公司建设手续不齐，只是违反了城市规划相关的规定。龙沙卫生院住院部日照、通风、采光的影响，完全是其无视规划用地红线范围。为了小集体的利益，超越征地红线，侵占电信公司所征用的建设用地建设，导致其住院部与电信公司联建房间距不够，完全是龙沙卫生院的责任。电信公司在征地红线范围内预留有间距，且房屋修建在所征土地范围后，电信公司和凉风建司对此不应承担任何责任。