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正在进行安全检测...

时间：2023-12-05 22:40:25 下载该word文档

《工程经济学》
计算题
某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。答：q1＝1/2×300×12％＝18（万元）
q2＝（300+18+1/2×600）×12％＝74.16（万元）
q3＝（300+18+600+74.16+1/2×400）×12％＝143.06（万元）所以，建设期贷款利息＝18+74.16+143.06＝235.22（万元）
某企业技术改造有两个方案可供选择，各方案的有关数据见表，设基准收益率为12％。问：采用那个方案有利？A、B方案的数据案
AB投资额（万元）
8001200年净收益（万元）
360480寿期
68

NPVA=－800－800(P/F,12%,6-800(P/F,12%,12-800(P/F,12%,18+360(P/A,12%,24NPVB=－1200－1200(P/F,12%,8-1200(P/F,12%,16+480(P/A,12%,24=1856.1(万元由于NPVAB，故方案B优于方案A。
某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料、机械、人工费总计为216357.83元，建筑面积为2091.73m2,。各分部工程所占费用如下表，试用ABC分析法选择该住宅工程的研究对象。
分部名称基础墙体框架楼地面装饰门窗
代号ABCDEF费用（元）29113.0141909.5375149.8610446.0420571.4933777.31%13.4619.3734.734.839.5115.61
其他
总计
答：
G5390.59216357.832.49100按费用（或其百分比）大小排序：
分部名称框架墙体门窗基础装饰楼地面其他
总计
代号CBFAEDG费用（元）75149.8641909.5333777.3129113.0120571.4910446.045390.59216357.83%34.7319.3715.6113.469.514.832.49100累计百分比（%）
34.7354.169.7183.1792.6897.51100—
由上表可知：应选框架、墙体、门窗或包含基础作为研究对象。
假设某项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年4000万元，第二年4800万元，第三年3800万元，年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为多少？答：
PF1=4000×[(1+5%-1]=200万PF2=4800×[(1+5%2-1]=492万PF3=3800×[(1+5%3-1]=598.975万
PF=PF1+PF2+PF3=200+492=598.975=1290.975万
某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用房，单价为3500元/m2，首付款为房价的25％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款，已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少？
答：P＝3500×80（1-25％）＝21万n＝15×12＝180i1＝4.2％/12＝0.35％i2＝6.6％/12=0.55%P1=10万P2＝11万
A1＝100000×0.35％×（1＋0.35％）180/[(1+0.35%180-1]=749.75元A2=110000×0.55％（1＋0.55）180/[(1+0.55%180-1]=964.28元

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