当前位置：首页> 正在进行安全检测...

正在进行安全检测...

时间：2023-11-15 23:02:22 下载该word文档

济南市老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组文件

济房物字〔2018〕2号

济南市2018年老旧住宅小区整治改造实施方案

为全面完成2018年度全市老旧小区整治改造工作任务，努力把老旧小区建设成为功能完善、环境整洁、管护到位、秩序井然、群众满意的美丽社区，持续提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。根据市委、市政府关于打造“十五分钟生活圈”的工作要求和《济南市老旧住宅小区整治改造和建立长效管理机制工作意见》（济房物字[2016]1号），制定本实施方案。
一、任务目标
1.2018年全市计划完成整治改造461个老旧小区（含楼房院落和单栋楼宇）、755.8万平方米，涉及10万余户居民。
2.稳步推进既有多层住宅增设电梯工作。自本方案发布之日起至10月底，历下、市中、槐荫、天桥、历城等五区要分别有不少于20部的增设电梯完成规划审查和施工备案手续的办理工作。
3.对2018年之前已完成的老旧小区整治改造项目，查漏补缺，巩固提升。
二、整治原则

老旧住宅小区整治改造要围绕市委、市政府打造“十五分钟生活圈”的工作要求，坚持与特色街区综合更新、拆违拆临、社会民生服务设施建设、十五分钟社区生活圈建设、杆线整治、既有建筑节能改造、既有多层住宅增设电梯、水电暖气等专项改造统筹谋划和相互结合的原则。坚持属地管理原则，县区政府是老旧小区整治改造责任主体，街道办事处具体负责老旧小区整治改造和长效管理工作。坚持整治前“问需于民”、整治中“问计于民”、整治后“问效于民”的群众参与原则；坚持整治改造与长效管理有效衔接，更加注重老旧小区整治后长效管理机制的建立。
三、整治内容与标准
老旧小区整治改造内容包括完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础配套设施四个方面，共33项整治改造内容（整治标准详见附件）。
四、实施步骤
（一）前期准备阶段（2018年3月31日前完成）
1.完善推进机制。为确保按计划、高质量地完成2018年老旧小区整治改造任务，各县区要进一步调整、充实老旧小区整治改造工作领导小组办公室的工作人员，明确职责分工。要与街道办事处或相关部门签订年度整治改造目标责任书，建立完善的检查、调度、督办、考核机制，确保按时保质完成任务。
2.调查摸底。各县区要及时组织街道办事处或相关部门对列入2018年整治改造计划的老旧小区现状进行调查摸底，对存在的私搭乱建、杂乱杆线和环境卫生等方面的问题分类登记造册。要充分征询小区居民意见，了解居民关注的热点难点问题。要主动与民政、市政等相关部门对接，落实社区服务设施建设、便民服

阅读全文