简单的商铺出租合同范本

　　商铺出租合同范本
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
　　一、甲方出租给乙方的商铺位于 ，出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。
　　二、租期从 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金为每年 元(大写： 元整)不变，其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元，大写 元整; 年 月支付 年全年度租金
　　元，大写 元整; 年 月支付 年全年度租金 元，大写 元整; 年 月支付
　　年全年度租金 元，大写 元整;
　　年 月 年全年度支付租金 元，大写
　　元整。每年乙方必须按时支付租金。
　　三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
　　四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
　　五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%)，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。
　　六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
　　七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字
　　(代理人签字)：
　　(代理人签字)：
　　手机号码：
　　手机号码：
　　年 月 日