个人贷款还款计划【可编辑版】

个人贷款还款计划

个人贷款还款计划

篇一: 选择贷款方式和还款计划朋友，你贷款买房了吗 ,你贷款买房时，是不是

只看他们用计算器算，而一点没关心你的贷款方式和还款方式 , 如果是，你就一定

遭遇了售房者和银行的忽悠，你将可能多付上万，甚至上十万的利息。不信你就看

贷款计算公式 : 贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公

式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同 : 在于计算利息的方式不同。

前者采用的是复合方式计算利息=月利率X贷款本金X

。等额本金贷款计算公式 : 每月还款金额 = ( 贷款本金 / 还

款月数) + X 每月利率 后期，金额逐渐减少。 等额本息贷款与等额本金贷款比较 关键字: 等额本息贷款, 等额本金贷款 , 贷款比较, 提前还款 序 国内银行最早推 出的贷款方式是等额本息贷款。但在 2003年 6 月份的时候，突然有媒体揭秘，说 银行还有一种等额本金的贷款方式没有告诉消费者。并算了一笔帐，买一套房子贷 款 40 万元 30年，前者比后者要多出利息 10 万元之巨。消费者一片抱怨。于是有 媒体总结如下 : 等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金 贷款的确能节省很多利息。但为什么在国外，采用等额本息贷款的借款人能比等额 本金贷款节省更多的利息呢 , 当您了解了贷款后，您会发现目前国内有成千上万的 借款人每年都无谓地多支付着成千上万的利息。下面，我来深入地分析这两种贷 款，从而可以得出一个结论，等额本息贷款通过调整还款方式，可以在节省利息和 节省时间方面，比等额本金贷款更好。 两种贷款的利息计算方式 下面我们先来分
析一下这两种贷款在传统的还款方式下的区别。 在计算利息方面，等额本息贷款 为什么与等额本金贷款有那么大的差别 , 原因在于两者计算利息的方式不同。 等额 本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息 要和剩余的本金 ? 等额本金贷款截图 ? 等额本息贷款截图 : 双周加速还款 ? 双周 加速还款与等额本金贷款的对比篇二 : 还款计划书范本 中国光大银行个人贷款合同 合 同 编 号 :??????????? 借 款 人: 抵 押 人: 保 证 人: 贷

款 人: 贷款品种 : 本合同签约各方本着平等、真实、自愿的原则，依照《中华 人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，特制订本合同，以昭信守。特 别提示: 借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同个条款，尤其 是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处，请及时咨询，贷款人一定积极解 答。借款人和担保人有权同意本合同和选择其他合同，但在签署本合同后即视为同 意本合同全部条款。 第一章 贷款第一条 贷款种类。贷款人经审核借款人提交的 贷款申请书，同意向其发放 贷款。第二条 贷款用途 : 本贷款的用途为 : 。未经贷 款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。第三条 贷款金额。本合同项下的贷款

金额为人民币 （ 大写） 。元。第四条 贷款期限。本合同项下的贷款期限为

个月，自贷款借据 （附件 2） 记载日期起算，即自 第五条 贷款利率。本合同签订时的贷款利率为年利率 %，在本合

同有效期内如遇法定利率调整或计息方法变更，贷款期限在 1年以内（含 1年）的，

实行原利率，不分段计息 ;贷款期限在 1年以上的，从次年 1月 1日开始，贷款利

率按调整后适用利率 浮 %计息。贷款人在本合同有效期内按照人民银行的规定调

整本合同贷款利率的，贷款人将在营业场所对法定贷款利率的调整情况进行公告， 不再另行向借款人发书面通知。 第六条 计算方法。利息以借款人实际提款日起
算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年 360 天。 第七条 上述约定与 贷款借据不符的，以贷款借据为准，贷款借据为本合同不可分割的组成部分。第八 条 提款先决条件。借款人在提款前，应满足如下先决条件 :8.1 借款人已按贷款人 要求开立用于提款、付息及还款的账户。 8.2 本合同项下的担保条款已生效。 8.3

在申请贷款的过程中，借款人已向贷款人提供贷款人要求提供的所有文件和资料且 该些文件和资料继续保持有效。第九条 借款人在此授权贷款人将借款人依据本合 同规定取得的贷款一次性划入借款人指定的账户 （附件 3） ，或将贷款一次性划入下 列指定账户 : 户名: ，账号: ，开户行 : 。第十条 贷款担保。本合同项下的全部贷 款采用 （ 抵押/保证）担保方式，抵押人为 、保证人为 （ 视情况而定，下文统称为

担保人” ） ，具体约定见本合同相应担保条款。第十一条 借款人在

贷款期限内，选择以下 还款方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按 共分 期偿还，具体还款金额及还款日期见贷款行提供的《还款计划书》

4）。

1、利随本清

2、等额还本付息

3、等本金还款

4、递增/ 递减还款法

5、按期还息一次还本 6、前 3个月按月还息后按月等额还款 7、前 3个月按月

还息后按月等本还款 8、前 5个月按月还息后按月等额还款 9、前 5个月按月还息

后按月等本还款第十二条 贷款人可在约定的还款日直接从借款人在贷款人处开立 的还款账户 （附件 4）内扣收到期本息。借款人应保证还款账户内有足够余额偿还到

期应付本息。若借款人需要变更还款账户账号或对还款账户进行任何类似变更，借

款人须到贷款人处申请办理相关手续 ; 若还款账户发生挂失、冻结、结清、超期或 任何其他类似变化事项，借款人须在贷款人处开立新的扣款账户，并在该账户内存 入足够的资金以偿还到期应付本息。第十三条 贷款人将对逾期贷款本金按贷款利

率加收 50%计收罚息，对逾期贷款利息计收复利。第十四条 借款人可提前偿还全 部或部分未还贷款，但应按下列要求提前通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。

借款人每年只能提前偿还一次贷款。 14.1 借款人必须于预定的提前还款日前 5 个

工作日向贷款人提出书面申请，并且该申请一经发出即不可撤销。

前偿还部分贷款的，每次还款金额原则上不得低于人民币 （ 大写） 元，提前还款前 已计收的贷款利息不再调整。 14.3 对于因提前还款而变更还款期限的，重新约定 的还款期限不得长于原期限，且仍按照贷款借据约定的利率及还款方式计收贷款本 息。 14.4 提前偿还部分贷款的，贷款人与借款人应对剩余部分未还贷款重新约定 还款计划，借款人应按贷款人重新提供的《还款计划书》标明的还款日期和还款额 偿还剩余贷款本息。借款人提前偿还全部未还贷款的，应结清全部利息。第十五条 借款人向贷款人声明如下 :15.1 借款人具有完全的资格和权利签署本合同并履行其 在本合同项下的义务。 15.2 借款人为本合同项下贷款而向贷款人提供的所

有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。 15.3 借款人未隐瞒任 何已发生或即将发生的有可能使贷款人不同意发放本合同项下贷款的任何事件。

借款人向贷款人承诺如下 :15.4 按照贷款人之要求，如实提供贷款审查过程中应提 交的资料，自觉接受贷款人对本合同项下贷款使用情况的调查、监督，并给予足够 的协助和配合 ;15.5 按本合同之规定清偿本合同项下之贷款本金及利息 ;15.6 在借 款人的职业、收入、住址、通信地址、联系电话等个人情况发生变化时，借款人应 立即通知贷款人该等变化 ;15.7 不以与任何第三方的纠纷为理由影响其在本合同项 下还款义务的履行。第十六条 下列任一事件均构成本合同项下的违约事件 :16.1

借款 —1—人连续三期或累计六期未按时或全额履行还款义务的 ;16.2 借款人在本 合同中所作的声明被证明是不正确的、不真实的或具有误导性的 ;16.3 借款人未能 实现或遵守其在本合同中所作的承诺或违反了其在本合同项下的其他义务 ;16.4 借 款人在还款期限内死亡、失踪或丧失行为能力，又无合法继承人或受遗赠人继续履 行本合同项下义务，或其合法继承人、受遗赠人拒绝履行本合同的 ;16.5 出现了对 或可能对借款人履行其在本合同项下义务产生严重不利影响的其他情况。第十七条 一旦发生上条所述任何违约事件，贷款人有权采取以下任何一项或多项措施 :17.1

要求借款人和 / 或担保人限期纠正违约 ;17.2 宣布所有已贷出的贷款立即到期并要 求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项 ;17.3 要求追加或更换保证 人、抵押物、质押物 ;17.4 宣布行使或实现本合同项下的担保权利。第二章 抵 押 第十八条 抵押人自愿以其享有合法所有权和处分权的 作为本合同项下的抵押物， 以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项。抵押物具体情况见 附件 1: 《抵押物品清单》。第十九条 本合同签订时，贷款人认可的抵押物价值共 计人民币(大写) 1 元，抵押率为 %。在抵押期限内，抵押物的抵押率若超出此抵押

率时，贷款人有权随时要求抵押人提供新的抵押物或贷款人可接受的其他有效担 保。抵押人拒绝履行上述约定视同违约，贷款人有权行使其在本合同第十七条项下 的权利。第二十条 抵押担保的主债权的种类、金额、期限即为本合同第一章约定 的贷款种类、贷款金额、贷款期限。第二

一条 抵押担保的范围包括 : 本合同项下贷款本金、利息 ( 包括法定利息、约 定利息、复利及罚息 ) 、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权 的费用。第二十二条 本合同签订后，抵押人必须亲自或委托贷款人持本合同到有

权登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由借款人和贷款人各承担

50, 。第二十三条 抵押期间，抵押物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、 相关资料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本均 由贷款人执管。第二十四条 借款人须向 保险公司办理 保险，并以贷款人为第一 受益人。本合同项下贷款本息及其他应付款项偿清之前，保险单正本由贷款人执 管。贷款人有权收取保险赔偿金并视情况将其直接用于偿还本合同项下借款人应付 的贷款本息和其他款项。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。为防 止保险中断，贷款人可以代替借款人投保，保险费费用由借款人承担，保险权益属 贷款人。第二十五条 抵押期间，抵押物由抵押人占管，抵押人应妥善并合理保 管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受贷款人的检查。第二 十六条 抵押人声明与承诺如下 :26.1 抵押人是抵押物的唯一合法所有人，对抵押 物享有合法的处分权，抵押物的所有权不存在任何争议，依法可以作为抵押担保的 标的物。 26.2 抵押人向贷款人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真 实、完整和有效的。 26.3 目前并不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价 值造成严重不利影响的任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其他争议事件。 26.4 抵押 物抵押期间，抵押人出租抵押物的，须通知贷款人。抵押人以转让、抵偿债务、赠 与等方式处分抵押物的的所有权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引 起贷款人损失的，由抵押人承担责任。 26.5 抵押人应及时将可能影响抵押物或其 价值的任何事件 ( 包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其他 争议事件 ) 通知贷款人。由于抵押人的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少 的，抵押人应及时告知贷款人，立即采取措施防止损失扩大，并在三十天内向贷款 人提供贷款人认可的与减少的价值相当的担保。 26.6 抵押人不应采取可能损害贷 款人针对抵押物或其在本合同项下的任何权利的行为。第二十七条 贷款人由于

国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得抵押人的同意。第二十八条 本 合同项下所设立的抵押担保独立于贷款人为本合同所取得的任何其他担保，并不受 任何其他担保的影响。本合同项下贷款及其相关条款如因任何原因成为部分或全部 无效，均不影响本合同项下抵押条款的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。第二 十九条 本合同项下所设抵押将一直保持有效、直至依据本合同项下规定应付的本 金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支出的费用等款项全部偿清 为止。第三章 保 证第三十条 保证人自愿为借款人因在本合同项下借取贷款所产 生的全部债务向贷款人提供以下第 种连带责任保证担保。在借款人未按合同约定 履行还款义务时，保证人保证按贷款人的要求履行还款义务。 1( 阶段性连带责任保 证: 保证期间从本合同签署之日起至抵押人已就抵押物有效设定抵押，且相关抵押 物权利证明及设定抵押的相关证明文件交付贷款人正式执管之日止。 2( 全程连带 责任保证 : 保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期届满之日起二年 止。第三十一条 保证担保的范围为本合同项下贷款本金、利息 ( 包括法定利息、约 定利息、复利及罚息 ) 、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用总额。第三 十二条 保证人在此无条件地并不可撤销地向贷款人保证 : 如借款人未按本合同的 约定履行其还款义务，贷款人有权向保证人发出还款通知，保证人在接到贷款人的 通知之日起 日内即应按通知中所载明的偿还金额、方式向贷款人支付该等款项。

第三十三条 如借款人未按本合同的约定履行其还款义务，贷款人即可直接要求保 证人履行其在本合同项下的保证责任。第三十四条 保证人授权贷款人自行按贷款 金额的 %从保证人账户中将相应金额转入保证金专户，户名 : ，账号 : ，作为保证 人履行担保责任的保证金。贷款人实现本章项下的担保权益时，有权直接从保证金 专户中扣收借款人— 2 —在本合同项下未付的本金、利息和其他应付款项。第三十