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房地产估价报告应用的有效期及相关问题分析
时间：2020-06-05 12:27:20 下载该word文档
房地产估价报告应用的有效期及相关问题分析
作者：王洪明
作者机构：大连刘明刚房地产估价有限公司
来源：中国房地产估价师
年：2006
卷：000
期：006
页码：57-59
页数：3
中图分类：F293.30
正文语种：CHI
关键词：房地产估价报告;有效期;应用;《房地产估价规范》;资产评估;评估基准日;格式要求;条文说明
摘要：估价报告应用的有效期是《房地产估价规范》估价报告规范格式要求的结果报告中的13项内容之一，规范条文说明8．0．4款提出：“估价报告应用的有效期自完成报告日起原则上规定为1年”。而《资产评估操作规范意见（试行）》第121条第10款：“评估结果有效期。写明评估结果的有效期。按现行规定，有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为底价或作价依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）”。许多估价师在对上面规定的理解上，存在不少争议，本文试进行简单分析。
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