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龙炎飞一级建造师（建筑实务）冲刺讲义整顿汇总版建筑工程施工质量验收
1A41掌握建筑工程质量验收规定一、建筑工程质量验收
涉及工程施工质量中间验收和工程竣工验收两个方面二、建筑工程施工检查批质量验收合格规定1．主控项目和普通项目质量经抽样检查合格。2．具备完整施工操作根据、质量检查记录。
检查批是工程验收最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收基本。三、分项工程质量验收合格规定
1．分部工程所含检查批均应符合合格质量规定。2．分项工程所含检查批质量验收记录应完整。四、分部(子分部工程质量验收合格规定
1．分部(子分部工程所含工程质量均应验收合格。2．质量控制资料应完整。
3．地基与基本、主体构造和设备安装等分部工程关于安全及功能检查和抽样检测成果应符合关于规定。4．观感质量验收应符合规定。
五、单位(子单位工程质量验收合格规定
1．单位(子单位工程所含分部(子分部工程质量均应验收合格。2．质量控制资料应完整。
3．单位(子单位工程所含分部工程关于安全和功能检测资料应完整。4．重要功能项目抽查成果应符合有关专业质量验收规范规定。5．观感质量验收应符合规定。
***关于观感质量验收，由各个人主观印象判断，检查成果并不给出“合格”或“不合格”结论，而是综合给出“好”、“不好”、“普通”等质量评价。
六、当建筑工程质量不符合规定期，应按下列规定进行解决1．经返工重做或更换器具、设备检查批，应重新进行验收。
2．经有资质检测单位检测鉴定可以达到设计规定检查批，应予以验收。
3．经有资质检测单位检测鉴定达不到设计规定、但经原设计单位核算承认可以满足构造安全和使用功能检查批，可予以验收。
4．经返修或加固解决分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安全使用规定，可按技术解决方案和协商文献进行验收。
5．通过返修或加固解决仍不能满足安全使用规定分部工程、单位(子单位工程，禁止验收。一、地基与基本工程涉及内容工程资料
1．施工单位自检，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；
2．监理单位提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位关于负责人审核、签字、盖章；3．勘察、设计单位对勘察、设计文献及设计变更进行承认；4．有完整工程档案资料。三、地基与基本工程验收重要根据1．评估原则、施工验收规范；2．强制性原则；
3．经审查通过施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术阐明书；4．引进技术出具国外提供设计文献等资料；
5．其她关于建设工程法律、法规、规章和规范性文献。四、地基与基本工程验收组织及验收人员
1．由建设单位负责组织，质监站实行监督，施工、监理、设计、勘察等单位参加；
2．验收人员：验收组组长由建设单位法人代表或其委托负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收构成员各参加单位负责人项目技术负责人。五、地基与基本工程验收程序
1．施工单位自检合格上报总监(建设单位项目负责人；
2．验收前，施工单位应将分部工程质量控制资料整顿成册报监理机构审查，监理核查符合规定后由总监订立意见，并于验收前三个工作日告知质监站；3．总监(建设单位项目负责人组织验收；
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