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合作协议书

时间：2023-03-14 15:23:34 下载该word文档

合作协议书
合同编号：
甲方：福建省中电网络商务投资有限公司
（以下简称“甲方”
乙方：（以下简称“乙方”
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就乙方在中房购电商平台发布
房产信息和交易达相关事宜成如下协议：
1.合作形式
1.1定义
甲方：指以福建省中电网络商务投资有限公司所拥有的中房购电商平台，本协议及附件
中除非另有所指，中房购电商平台包含了福建省中电网络商务投资有限公司及其旗下全资子公司、控股子公司、参股子公司或其他关联公司，乙方同意中房购所有公司共同履行本协议，
每个公司的权利与义务由中房购根据区域及业务范围内部自行划分。福建省中电网络商务投
资有限公司有权代表中房购所有公司处理与本协议有关的事宜（如签订、修改、终止本协议、
负责财务对账、收取费用、向乙方下达指令、向乙方发出电子邮件通知或书面联系函、发布
规则、接收乙方邮件和联系函等）。
乙方：本协议及附件中除非另有所指，乙方包含了乙方及其下属全资子公司、控股子公
司、参股子公司或其他关联公司。
1.2甲方为乙方提供下列资源和服务
1.2.1前端网站：提供www.zfgou.cn前端网站。
1.2.2电子交易平台：提供房产在线交易/展示平台（以下简称平台）。
1.2.3监管账户：提供“房款保”监管账户。
1.2.4分配账号：房产中介企业用户，可申请为自己的中介人员（经纪人）分配帐号，
授权由中介人员（经纪人）登录网络系统发布信息。

125标准合同：甲方提供标准的二手房交易合同模板，供乙方参考使用，可在线下载。
2•乙方可在甲方平台发布房产和服务种类
2.1乙方可在甲方平台发布房产信息（包括二手房、新房、租房、住宅和商业地产等）；
2.2乙方可通过甲方平台促成买卖双方达成购房意向，并可借助平台提供的“房款保”支
付通道和民生银行金融产品完成整个房产（二手房）交易流程。
3.费用、结算和银行账户
3.1费用和账户：甲方免费向乙方提供交易平台和技术支持，不向乙方收取租金、押金
和加盟费，乙方同意在甲方指定收款银行一民生银行开设收款账户用于清结算。
3.2甲方会收取支付金额的3%。作为推广维护平台费，乙方同意并予以推广支持。
3.3结算：乙方在甲方平台产生交易的房产款项，统一由民生银行对房款监管专用账户-
房款保进行监管，待交易成功两证办结后，由乙方根据买卖双方的合同约定向甲方平台在
线申请划款，平台系统审核通过后将向民生银行发出清算指令，民生银行按买卖双方的合同
约定把房款从“房款保”账户分别清算到卖方指定账户，把中介佣金清算到中介备案账户（佣
金比例和金额按照房产买卖合同约定结算）；清算时，甲方“房款保”优先收取支付金额的3%平台推广维护费。
4.乙方入驻资质：
乙方应持有注册成立并有效存续的企业法人或其他组织的资质证书，
在签订协议时应向
甲方提供本协议附件一所列的合法有效的资质证明文件，附件未列而依据国家相关规定需要
提供的其他资质证明文件，乙方亦应一并提交。如乙方提供虚假、失效文件或提供文件不及
时，乙方承担由此产生的法律责任和经济赔偿，且甲方有权随时解除协议。
5.双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务

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