第一章 绪论

一、课后习题

1 、简述项目、建设项目、施工项目概念

答： 项目：一种在规定的时间内由专门组织起来的人员完成的一次性工作

建设项目：是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目 施工项目：由企业自工程施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目。

2、为什么要推行项目管理

答： 是为了达到预期的使用功能， 在一定约束条件下对建设项目各个方面进行决策， 计划， 组织，协调，控制等一系列活动的总称。

3、建设项目管理和施工项目管理有什么区别？

4、简述施工项目管理的主要工作内容？

答： 编制“项目管理规划大纲” “项目管理实施规划”

项目进度控制，质量控制，安全控制，成本控制，材料管理，机械设备管理， 技术管理， 资金管理， 合同管理， 信息管理， 现场管理， 组织协调， 竣工验收， 考核验收，考核评价，回访保修

5、简述经营管理在项目管理中的重要意义？

答： 经营是市场经济的产物，指为实现 一定的经济目的而进行的筹划活动，施工项目经营 管理是建筑企业经营的具体表现，是建筑企业获取任务的基础。

6、为什么要学习招投标和合同管理 ?

答： 为了规范招投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益， 提供经济效益，保证项目质量。

7、建筑市场的构成要素有哪些？ 答：建筑市场主体，建筑市场客体，建筑市场运行机制。

8、与建筑企业经营管理关系较密切的法律法规有哪些？

答：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程管理条例

二、重点

1、施工目标控制的内容

答： 进度控制、质量控制、安全控制、成本控制

2、施工项目经营管理的内容？

答： 主要工作包括：选择适当的经营方式，寻找市场，承揽任务，投标，合同管理

3、建筑市场市场运行机制构成？ 答：价格机制、供求机制、风险机制、竞争机制

3、市场规则有哪些？

答：市场进入规则，市场竞争规则，市场交易规则

第二章建设项目招标

一、 课后习题

1、 简述推行招投标制度饿意义 答：（1）推行招投标制度有利于规范建筑市场主体的行为

（2）推行招投标制度有利于价格真实反映市场供求状况

（3）有利于促使承包商不断提供企业管理水平

（4）有利于促进市场经济体制进一步完善

（ 5）有利于促进我国建筑企业与国际接轨

2、 法律规定哪些项目发包必须经过投标？ 答：大型基础设施公共事业， 全部或部分施工国有资金或融资， 国际组织或外国贷款援助资 金。

资金方面：总工程 3 千万以上，单项合同 200 万以上，设备 100 万以上， 设计勘察 50 万

3、 项目进行投标必须满足哪些条件？ 答：招标人依法成立； 设计及概算审批手续已履行； 招标范围和方式组织形式已履行核准手 续；资金已落实；有需要的图纸和技术资料

4、 简单介绍招标代理制度

答：是指工程建设单位， 将建设工程招标事务，委托给具有相应资质的中介服务机构， 有该 中介服务机构在招标热委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动， 并由建设单位接收招标活动的法律效果的一种制度。

5、 简述招标投标管理机构的职责 答：建设工程报建登记； 发放招标资质证书， 标底编制； 接收招标人的申请书对招标方式审 查；对招标变更审批；投标人资质审查；招投标活动全程监督，对开标评标，定标活动现场 监督；核发中标通知书；查处招投标的违法行为

6、 哪些项目可以实行邀请招标？需履行什么手续？ 答： 邀请招标有：

技术复杂有特殊要求；自然环境所限制；涉及国家安全和机密抢险救灾；费用不值得 处；法规规定不宜公开招标的。

手续：国家性工程邀请招标，需经国务院发展计划部门批准 地方重点邀请招标，经省，市人民政府批准。

7、 简述公开招标的程序

答： 六个基本环节：建设项目报建；编制招标文件；投标人的资格预审；发放投标文件；开 标、评标与定标；签订合同

8、 法律法规对招标公告要什么规定 答：依法必须招标为发布公告的； 不在指定媒介发布招标公告的； 公告中招标时间和办法不 合理的； 公告中以不合理条件现在投标人； 提供虚假招标公告的； 有两个以上媒介发布内容 不一致的

以上行为之一，需依据《招投标法》规定处罚

9、 招标资格审查的目的是什么？有哪几种方式 答： 审查主要审查投标人是否符合下列条件： 具有独立订立合同的权利；履行合同的能力；没有处于被责令停业资格取消的状态； 三年内无骗取中标行为；法律法规的其他行为，可以排除不符合条件的投标人 有资格预审和资格后审两种

10、 对投标联合体的资格审查应满足哪些要求？

答： 1）每个成员需要单独参加资格预审； 2）在提交资格审查有关资料时，需要附上联合体 协议规定各自承担的责任； 3）每个成员都必须具备执行它所承担工程充足的经验和能力； 4）指定一个联合体成员作为主办人，代表所有联合体成员接收指念，负责整个合同的全面 实施。

11、 简述现场踏勘的意义

答： 目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取投标单位认为有必要的信息。

12、 简述开标程序

答：参加开标人签到—主持人宣布开始， 宣读招标人授权书—招标代表宣布评标办法—核查 投标人的资料和文件—当众拆开密封文件唱标—招标代理机构宣布标底—法定代表人签字 核对开标会议和开标结果

13、 开标过程中应确认的废标有哪些

答： 1）未密封、标志的无投标人公章和签字的； 2）投标人名称和法律地位与资格审查不一

致的 3）未按招标格式填写的字迹模糊无法辨清的 4）报有两个以上报价，未说明的 5）逾

期送达的 6）未参加开标会议的 7）联合体未附加共同投标协议的。

14、 投标中的重大偏差有哪些

答： 1）未提供担保和担保有瑕疵 2）没有授权人代表签字和公章 3）期限超过投标文件规

定 4）明显不符合技术规格要求 5）货物包装方式等不符合要求 6）投标人附有条件招标人

不能接受 7）不符合规定的其他实质性要求

以上未能对招标文件作出实质性响应的投标行为，是为实质性废标

15、 简述常见的评标方法

答：1）经评审的最低投标价法， （对投标人质量， 进度， 技术标和资信标情况进行评审以后， 合格者的额图标报价最低者）

2）综合评估法， （通过技术标 20%，商务标 70%，资信标 10%的权重比例得出综合分 数）

3）法律或行政法规允许的其他评标办法

16、 简述招标文件的内容

答： 1）前附表 2）招标须知 3）合同的主要条款 4）合同的格式 5）工程量清单招标的， 提供工程量清单 6）技术规范 7）设计图纸 8）评标标准和方法 9）投标文件格式

、重点

1、招标的形式 答： 1）公开招标 （无竞争招标）

2）邀请招标 （有限竞争招标）

3）议标（非竞争性招标或指定性招标）

4）两阶段招标（先评技术标后评商务标）

2、标底确定方法

答： 1）单系数法

A=M x招标人下浮率 （M-施工预算价）

复合标底=A x Y%+B x （1-Y%） （B-平均报价，Y%-30~60% ）

2）双系数法