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时间：2023-11-13 19:57:20 下载该word文档
附表1：不动产登记材料精简表
业务种类
身份证明
取消前取消后
二代身份证免交复印件
法律、法规、规章以及规范性文件规定的 所有业务种类
其他登记材料
其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料
报盘程序及送案清单（批量案件）
核查土地使用权出让金缴交及用地限制情 出让、划拨、划拨转出 让国有建设用地使用 权首次登记
况表（含土地出让金征缴专用票据复印件）（属出让的，有效期30天）
建设项目竣工验收报告（属新开工大中型建设项目的提交）
《建设用地规划许可证》及附图《建设用地批准书》及附图土地使用权公开转让委托书
转让公告及附件（含国有建设用地使用权 国有建设用地使用权 转移登记
竞买申请书及其他竞买申请资料核查土地出让金缴交及用地限制情况表其他共有人同意土地使用权份额转让的证明
抵押部位不在拆迁补偿范围内的具结书证明项目资金比例达到25%的以上并明确 施工进度和竣工日期的材料（属未领取预 在建工程抵押登记
售许可证的，抵押双方盖章确认）商品房预售许可证（已领取预售许可证的）报建平面图
缴纳土地使用权出让金的财政票据
预购商品房预告登记
属于未纳入新房屋管理系统的，还需提交：单元明细表
商品房买卖合同或不动产权属证明
预购商品房抵押权预 告登记
（1）已办预购商品房预告登记的：《商品房买卖合同》和《不动产登记证明》或《广州市预购商品房预告登记证明书》或《广转让合同的公示样本）
取消
取消
取消
取消，改为通过内部征询获取
取消取消取消取消取消取消
取消，改为通过内部征询获取
取消
取消
取消
取消取消
取消，改为通过内部征询获取
取消
取消
东省房地产预告登记证明》
预购商品房析产预告 登记
离婚相关证明材料（离婚析产的）取消
移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）（原件）：（1）市政用房的移交提供市建委、市道路扩建办出具的证明文件
（2）教育配套用房的移交提供教育局、国资部门出具的证明文件
（3）其它小区或楼宇配套用房的移交须提供相应接收单位证明
（4）直管公房的移交须提供有关职能部门出具的证明文件
（5）公配及公共部位的情况说明
法人或其他组织建设 房屋首次登记
（6）部队建房的移交提供移交函件、批文建设用地批准书及红线图、或同意使用土地通知书
取消取消
建设用地规划许可证及红线图取消
建设工程规划许可证、报建审核意见书拆迁前原房屋的《房地产权证》或《不动产权证书》（合作开发或者自己开发自有房地产的）
管业情况证明（房屋所属户籍证明、租簿、完税证明等）
自然人自建房首次登 记
建设工程规划许可证和报建审核意见书
取消
取消
取消
取消
身份证明
一手（增量） 房转移登 记
不动产权属发生转移的文件：商品房买卖合同
取消（已办理预告登记的，无需提 交购房人身份证明）
取消（已办理预告登记的，无需提 交商品房购房合同）
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