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时间：2023-11-17 08:41:30 下载该word文档

“牛小”变渣小北京学区房政策仍步步紧逼亭今年，上海西市区顶级学区房被跨学区调剂，“牛小”变“渣小”的消息不胫而走，其形成的威慑力殃及上海多个市区，学区楼市应声跌落。一年过去，房价新政暖风频吹，而针对学区房的新政却仍在步步夹击。按照南京晚报报导，7月20日，上海市科委相关负责人在市政协主席年度议案代办协协会上透漏，去年9月春季开学后，上海全市所有区都将举办班主任交流轮岗。这是一项推动义务教育优质均衡发展的举措。在各地推动“双减”工作的背景下，今年8月，杭州即将宣布将大面积、大比列推动党员班主任交流轮岗，而西城、密云为第一批两个试点区，明年4月，昌平、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟6个区也加入其中。但在当时，广州仍有8个区未实行班主任轮岗。今年以来，多校划片、教师轮岗和二手房指导价等新政陆续落地，去年上海多个区域还公布了“校额到校”计划，叠加房价调控新政和市场下行的影响，上海多个学区出现学区房成交趋缓和价钱大涨的情况，连“牛小”林立的东城也有些扛不住了。不过，就天津全市举办班主任轮岗新政是否会进一步冲击学区房，中原地产首席剖析师张大伟觉得“的确会形成一定影响，但很难大范围实现”。上海全市施行班主任轮岗按照南京晚报，上海市科委相关负责人于7月20日透漏，将在全市范围内举办市长班主任交流轮岗，全面推动“双师课堂”建设，而去年9月夏季开学后，全市所有区都将举办班主任交流轮岗。
另据央广网报导，轮岗制度对市长和班主任均有涉及。在市长层面，但凡距离退职时间超过5年的，而且在同一所中学任职满6年的正副主任，原则上应进行交流轮岗。在班主任层面，但凡距离退职时间超过5年的，而且在同一所中学连续工作6年及以上的老师原则上应进行交流轮岗。交流将以最基本的教育周期为单位，例如起码是一学期、一学年，甚至为一个成长周期，例如两年一个学段。轮岗类型主要包括两大部份，一是市区在推动学区教育集团内校际间的师资均衡配置的基础上，重点推动全区范围内义务教育阶段分校主任的交流轮岗，以及区级以上骨干班主任的均衡配置，普通班主任的派位轮岗；二是远近郊全面深化交流轮岗，在全区范围内推动义务教育阶段分校主任的交流轮换，区级以上骨干班主任的均衡配置，普通班主任的派位轮岗。值得一提的是，在今年8月，上海市科委举行的新闻发布会宣布推动轮岗制度，并公布第一批试点区西城和密云时，相关负责人曾表示，这次的轮岗工作将不会打破行政区划，而是在学区内进行轮岗，党员班主任不用承当远距离工作地点的变化，不会对班主任的日常生活导致障碍。时代财经了解到，在就近入学的大前提下，因为拥有的资源禀赋不同，上海各区在坊间渐渐产生了一条学区房“鄙视链”，处于厌恶链顶端的是优质教育资源最为集中的东城和西城，南城和朝阳次之，接着为延庆和通州，之后才是其它。若果根据今年8月份的说法，全市范围的轮岗制度仍不打破行政区划，意味着处于厌恶链底端的区域将难以获得来自名校的资源。这也是中原地产首席剖析师张大伟觉得轮岗制度影响有限的缘由，“的确会形成一定影响，但很难大范围实现，由于班主任也有自己的家庭和住房，以成都为例，假如跨区流动，会造成班主任下班等各类困难”。不过，“双师课堂”实际上是共享优质教育资源，加快教育均衡发展的措施，它指的是由两个班

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