房管局年度工作总结及来年工作计划

X年，在县委、县政府及建设行政主管部门的坚强领导下，县干部职工坚持以党的X全会精神及新时代中国特色社会主义思想为指引，按照“依法行政、规范管理、廉洁高效、文明和谐”的工作理念，求真务实，开拓创新，全面推动全县房产管理工作持续健康发展，目标任务有序推进。全年共办理各类房屋权属登记8551宗，面积111.61万余平方米，完成非税收入518.50万余元，完成全年目标任务的173%，协助房产交易契税入库2900万余元；各项工作取得了一定成效，圆满完成了全年目标任务，进一步助力县域经济的跨越发展。

一、优化政务服务，不断提升效能

为切实做到便民利民，按照“两集中、两到位”原则，结合“行政效能提升年”和“放管服”等活动的开展，始终坚持“阳光政务”，不断深化政务公开，我局大力推行政务服务“马上办、网上办、一次办”，开通绿色通道，上门服务20余人次，并将业务充分授权到位，实行政务中心房管窗口“一站式”办结，办结率100%、群众满意率100%。全年共办理各类房屋权属登记8551宗，面积111.61万余平方米。其中房屋转移确认业务2421宗，面积39.65万余平方米；变更确认业务703宗；注销确认业务1473宗；预购商品房抵押权预告登记2826宗，面积30.92万余平方米，贷款金额6.51亿余元；现房（含按转现）抵押确认业务1128宗，面积41.04万余平方米，抵押金额11.96亿余元。

二、强化商品房销售，促进房地产去库存

今年以来，共网签销售商品房54.43万平方米，其中住房4469套、49.22万平方米，非住宅用房面积5.21万平方米；严格执行县《房九条》措施，截止今年6月2日共受理购房补贴申请3842户，已发放到户到位161户补贴资金230万余元，房地产去库存效果明显。

三、加强房屋交易管理，确保房地产税收入库

坚持房地产税收一体化，严格落实“以证控税”、“先税后证”制度，严把房屋租赁备案及房产交易申报价格和纳税关，杜绝“跑件”、“偷税漏税”现象，全年共出具完税房产证明1.8万余份，协助征收房产交易契税2900万余元，促进了房地产相关税收及时入库。