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一建建设工程经济章节知识点

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一建建设工程经济章节知识点
1z103070工程量清单计价
知识点一、工程量清单计价的方法
知识点二、招标控制价的编制方法
知识点三、投标价的编制方法
知识点四、合同价款的约定
知识点一、工程量清单计价的方法(常考点
工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。
工程量清单计价是按照工程造价的构成分别计算各类费用再经过汇总而得。
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。
单项工程造价=∑单位工程造价
建设项目总造价=∑单项工程造价

利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决的两个核心问题是确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。
工程量清单标明的工程量是按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+一定范围内的风险费用。
注意：规费和税金不包括在综合单价中。
措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所支出的费用。措施费的计算方法有综合单价法、参数法计价、分包法计价等。
其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。其中，暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。
知识点二、招标控制价的编制方法
招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。

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