金源小区售楼部格力空调

采

购

安

装

合

同

工程名称： 金源小区

合同编号： LZCB-16-008

签订地点： 航空港区四港联动大道鑫港花园D-7#楼

签订日期： 2016年8月22日

格力空调购销合同

需方：河南龙中置业有限公司（以下简称甲方）

供方：郑州丰泉电器有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规之规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实、信用的原则，就甲方向乙方购买空调，并由乙方负责安装调试开通，经协商一致签订如下合同共同遵守：

一、 采购商品清单及采购价格

1、中央空调采购清单

备注：（1）中央空调辅助材料包括紫铜管（含保温）、铝合金风口（含方形和圆形）、单面彩钢复合风道、室内电源线（从甲方电井配电箱内连接到中央空调设备）、信号线等中央空调安装所需的一切材料（具体价格和内容详见附件一）。

（2）综合单价：包括设备费（或材料费）、安装及调试费、运费、保管费、装卸费、机械费、措施费、管理费、规费、利润及税金等乙方为完成合同项下约定义务所需要支出的一切费用，另外，综合楼家用空调连接管按出厂标配为准，需加长连接管费用有甲方承担。

（3）本清单为本次采购的空调设备清单，空调具体价格及型号以报价单为准。

2、合同最终固定价款为: 185000.00元（￥：壹拾捌万伍仟元整）；此价款为采购安装完成合同约定的所有空调设备并调试完成的总价款，在合同实施过程中不再增加任何费用。乙方按双方确认的中央空调布置方案图(详见附件二)完成第一层中央空调系统的安装，并按要求完成第二层普通空调的安装,二楼空调安装前需根据甲方的进场通知确定安装数量。

二、 交货及安装位置

交货及安装在郑州市航空港区郑港一路郑港四街甲方售楼部。

三、 付款方式：

1、甲、乙双方在签订合同后7个工作日内，甲方给乙方预付人民币:30000元整（￥：叁万元）作为定金。

2、空调设备到场后7个工作日内，甲方再给乙方支付人民币:120000元整（￥：壹拾贰万元）。

3、室内所有空调安装完毕并调试合格后7个工作日内，甲方给乙方支付人民币:29000元整（￥：贰万玖仟元），剩余6000元作为质保金，在一年内无质量问题后无息退还。

4、每次付款前需乙方需按要求提供增值税专用发票，否则甲方可以拒绝付款并不承担任何责任。

四、 产品质量

1、乙方供应的空调产品必须符合现行国家标准和质量要求，空调为原厂生产的合格、全新产品。乙方应保证产品的安全性能，否则因此造成的人身、财产损害事故由乙方承担赔偿责任。

2、乙方保证本合同中所供产品质量具有ISO9001国际质量管理体系认证，并通过3C中国强制性产品认证。

五、 供货及安装时间

1、乙方在收到甲方的预付款后 10 日内将中央空调设备及辅助材料运至施工现场；

2、现场具备中央空调施工条件后，结合甲方装修进度，乙方和装修单位协调同步施工，确保不耽误甲方的精装修施工，并在装修结束前完成中央空调的安装和调试工作；第二层办公用房所需的空调在接到甲方通知后10日内安装完毕。

3、如乙方在施工中遇到不可预见困难而影响合同工期时，乙方应及时与甲方联系，双方及时协商确立新的完工日期;

4、由于甲方延期付款影响工期的，责任由甲方承担；

5、由于交叉施工影响工期的，双方及时协商确立新的完工日期。

六、 安装、调试及验收 ：

1、本合同供货范围包括合同规定的全套空调系统，详见附件一；

2、乙方负责将空调设备运输至甲方指定的施工现场，运输费用由乙方负责，已包含在报价单里；

3、空调运至施工现场后，由甲乙双方共同验收并由甲方出具验收单；

4、乙方负责为甲方将空调安装至指定位置，安装及安装所需材料应符合国家标准；室内机的安装位置、管道及冷凝管道的铺设位置由甲乙双方现场最终确认；

5、空调安装在室内装修前进行，乙方安装范围包括：出电井以后的所有电缆、电线等，室内机就位；信号线的连接、送风口及回风口的安装、试机运行；甲方应保证乙方现场安装所需的电源和水源等施工条件，中央空调的安装以布置方案图(详见附件二)为准；

6、中央空调检修口由甲方安排人员配合乙方装修人员制作和安装；吊顶上的空调出风口和回风口由装修施工单位按乙方的尺寸制作，铝合金风口由乙方制作和安装；

7、乙方提供室内机连接电源线，并负责信号连接线，费用由乙方承担；

8、安装完毕后，由甲乙双方进行现场调试，按照国家及行业标准，由甲方在工程竣工验收单上签字验收认可；

9、产品验收合格交付甲方前，所有权归乙方所有，损毁、灭失的风险由乙方承担；产品在安装完成、经验收合格并交付甲方后，损毁、灭失的风险由甲方承担。

七、 安全责任

1、由于空调设备安装属于专业技能操作，乙方应派有相应资质技术人员安装。如因安装期间发生的安全事故所产生的法律责任和一切费用由乙方承担。

2、乙方在施工中注意安全生产，应采取预防事故的措施，乙方需按国家规定为现场施工人员购买危险作业意外伤害保险及工伤保险。在施工过程中确保施工安全和第三者的安全，施工中如发生安全事故的一切责任由乙方承担;如造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方还须承担赔偿责任。乙方同时应作到文明施工，自觉遵守国家有关法律法规和规定，服从政府部门有关管理和规定。

八、 质量保证期及维修：

1、质量保证期：从验收合格之日起整机(含管线)保修2年。保修期内如出现保修事项(不可抗力及人为损坏因素除外)的，乙方应在接到甲方通知后12小时内，派人到场维修，否则甲方有权另行委托他人进行维修，产生的维修费用由乙方承担，如因乙方维修不及时给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

2、空调设备安装调试期间，乙方派专业技术人员免费为甲方培训2名操作人员，直至其全部掌握运行操作，熟悉日常保养。

3、保修期内由于乙方原因造成故障由乙方负责处理，由于甲方操作失误造成故障产生，乙方负责进行排查处理，但相应费用由甲方承担。

4、保修期满，免费上门服务只收取配件费用。对同一部件连续出现二次故障的配件，由乙方免费提供直至甲方满意。

5、说明书、保修单及相关产品合格证等在竣工验收时乙方交甲方验收。

6、乙方售后服务以工程竣工验收单及本合同原件为服务依据，甲方应妥善保管好工程竣工验收单及合同原件。

九、 变更

工程施工过程中,若因现场情况施工方案需要变更,则以经甲方书面同意的变更单为准。

一十、 违约责任

1、乙方未能按照本合同规定的期限交货并完成安装调试运行，乙方按2000元/天向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

2、甲方应按合同约定期限支付乙方工程及设备等款项，若逾期支付，甲方按1000元/天向乙方支付违约金。

3、若乙方提供的空调设备不符合合同质量的规定，乙方应在甲方提出异议十五日内给予无条件免费更换，且每发生一次，乙方向甲方支付10000元违约金。

4、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未供应设备的，应退还甲方已付定金。

5、合同履行期间，若乙方要求终止或解除合同，或乙方因自身原因无法供应合格设备的，乙方应当双倍返还定金或甲方先期支付的费用，给甲方造成其他损失的，应当予以赔偿。

一十一、 争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提出诉讼解决。

一十二、 合同的生效及份数

本合同一式五份，双方盖章后生效。甲方持三份，乙方持两份，合同生效后，任何一方不得单独取消合同。

一十三、 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

发包人盖章（公章或合同专用章） ： 勘察人盖章（公章或合同专用章）：

法定代表人： 法定代表人：

（或）委托代理人： （或）委托代理人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

附件1

附件2

附件3

廉洁合作协议书

甲方： 河南龙中置业有限公司

乙方： 郑州丰泉电器有限公司

为加强双方的廉洁合作，双方经协商于签订金源小区售楼部空调采购及安装合同的同时签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。

一、甲方责任

1. 向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定， 对本单位相关人员进行廉洁合作教育。

2. 严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

3. 甲方在业务合作期间发现本方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方。

4. 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。

5. 对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

二、 乙方责任

1. 保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。

2. 不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3. 乙方在业务合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿的行为， 均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方。

4. 有责任接受甲方对乙方在业务合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。

5. 乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报；甲方人员受贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺按本协议注明合同的合同价款的10%向甲方支付违约金。乙方应同时对本方知情不报人员进行相应处罚。

6. 如因乙方单位及人员在业务合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止审查合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

7. 甲方接受乙方实名或匿名投诉，常设举报部门及电话：

龙中置业综合部

直拨：0371—55956670

甲方盖章（公章或合同专用章） ： 乙方盖章（公章或合同专用章）：

法定代表人： 法定代表人

（或）委托代理人： （或）委托代理人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

钟子期听懂了俞伯牙的琴音——“巍巍乎若高山，荡荡乎若流水”,俞伯牙视其为知音。钟子期死后，面对江边一抔黄土，俞伯牙发出“此曲终兮不复弹，三尺瑶琴为君死”的感慨，摔琴而去，从此，高山流水，知音难觅。

　　红楼里，宝钗与黛玉皆爱宝玉，宝钗看重功名，常拿一些伦理纲常来压制他的不羁与顽劣，黛玉却从未提及这些，因她懂得他的心性，她说“ 你既为我之知己，自然我亦是你之知己”,造化弄人，木石前缘虽是虚空一场，却怀金悼玉，梦萦千古，今日读来依然荡气回肠！

　　不是所有的相遇都可以相知，不是所有的相知都可以永恒。生命里，我们只愿结交那些心性相宜的人，统一的语言，相同的志趣，将彼此的心灵拉近，一份懂得，不言不语，却在默契里滋生。

　　懂得，是两颗心的对望，潜生一种心灵感应，不发一言，便可知会。一声懂得，没有千言万语，却可以令人眸中含泪，心中蕴暖。

　　这世间太多人情薄凉，你是否觉得，有一个真正懂你的人，是一种幸福与慰藉呢？茫茫人海，你不孤单，有人愿与你同运命，共风雨，如此，多好！

　　风懂云的情怀，它，轻轻的吹送，云姿更加漫妙；雪懂梅的寒傲，它，悄悄的绽放，梅骨愈加清奇；泉懂山的伟岸，它，静静的流淌，山林更为葱茂；雨懂花的心思，它，无声的洒落，花香尤为清绝……

　　杏花疏影小楼边，一腔笛韵委婉悠扬；山亭古寺四月间，深涧桃花兀自娇娆；暗香疏影黄昏后，东篱素菊暗香盈袖；柴门冬雪夜归人，红泥火炉绿蚁新醅……若懂得，景与物，也相宜。

彷徨失意时，一句懂得，是严冬的一场花开春暖，茫然无助时，一句懂得， 是酷暑的一阵清凉细雨，心与心的贴近，皆因一个“懂得”而欣慰，美好。