房屋租赁合同书

　　甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意将自有的坐落于_________________________________出租给乙方。

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金________元，合同期满不再续租时一次性退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日按约定向甲方交纳租金。水电费等均由乙方自行承担。

四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，租金每月

为_______元，按季付并提前一月付。

五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、甲方提供的家具电器，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。屋内设施_____________________________________________________________________________________

六、租赁期间、安全问题由乙方完全自负，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

七、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

八、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如拖欠租金时间达______天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。未尽事宜，双方协商解决

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号 身份证号：

日期： 年 月 日