2016年炒房客打飞的到重庆炒房，2017年重庆连出重拳整顿楼市 ，但是房价涨幅回落。春节前，重庆楼市再出重拳。重庆市国土房管局发布关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知，从严处罚炒房卖号、捂盘惜售、捆绑搭售等。

2017年重庆坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、法制等手段，加强分类区域施策，深入推进供给侧结构性改革，满足首套刚需，支持改善需求、遏制投机炒房，培育发展住房租赁市场，全市房地产市场运行保持总体稳定。

从投资来看，房地产开发商依旧看好重庆市场。2017年重庆房地产开发投资逼近4千亿，共计3980.08亿元，增长6.8%。然而2013年重庆房地产开发投资仅刚过3千亿，为3012.78亿元。

数据来源：重庆统计局 中商产业研究院整理

2017年，重庆商品房新开工面积5680.04万平方米，同比增长16.5%，其中住宅新开工面积3759.63万平方米，增长25.4%。商品房施工面积25960.99万平方米，下降5.1%，其中住宅施工面积16747.92万平方米，下降6.6%。商品房竣工面积5055.73万平方米，增长14.3%，其中住宅竣工面积3316.37万平方米，增长7.5%。商品房销售面积6711.00万平方米，增长7.3%，其中住宅销售面积5452.65万平方米，增长6.8%。虽然，房地产企业开发投资热情高涨，但是重庆销售面积增速却下滑。2016年重庆商品房销售面积6257.15亿元，同比增长16.3%，2017年重庆商品房销售面积增速仅7.3%，同比去年下滑9.0%。

数据来源：重庆统计局 中商产业研究院整理

虽然重庆商品房销售额增速下滑，但是销售额却大幅增长。2017年重庆商品房销售额突破4千亿，共计4557.85亿元，增长32.8%，创近五年新高。其中住宅销售额3601.56亿元，增长36.6%。2017年重庆商品房销售面积增速明显不及销售额。

数据来源：重庆统计局 中商产业研究院整理

为继续保持房地产市场平稳，重庆市国土房管局发布关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知，无预售许可证进行销售、发布虚假信息、炒房卖号、捂盘惜售、捆绑搭售、哄抬房价、制造销售旺盛、超房源数量收取定金及发放VIP认购卡、拒绝公积金贷款、以存款证明或强制资金限制作为看房条件等乱房地产市场秩序的行为予以从严查处。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年重庆房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

中商产业研究院简介

中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

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中商研究报告数据及资料来源

中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。

中商的产业研究服务优势

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国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论

国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。