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厂房租赁合同简单版
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< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 厂房租赁合同简单版 生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么 在签订租赁合同要怎么签呢？， 下面是由小编为大家整理的“厂 房租赁合同简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 厂房租赁合同简单版（一） 甲方：（出租方） ______ 乙方：（承租方） ______ 甲乙双方按照互利、 互惠、平等、自愿、协商一致的原 则，根据《合同法》的有关规定， 签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为 ___________________________ 门面 房 ____ 间。 二、租赁期限。租赁期为 ____ 年，从 ____ 年 ____
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 月 ____ 日至 _____ 年 ____ 月 ____ 日。合同期满后，甲方如果 继续对外租赁本房屋， 乙方享有优先承租权， 乙方必须在合同到 期前 10 日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处 理，甲方有权另行发包。 三 、 租 金 每 年 为 __________ 元 （ 大 写 ___________________________ ），乙方必须于每年的十月一日 前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应 按每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及 时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责 任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房 屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 2、在合同期内， 如果甲方同意乙方将房屋使用权交 付 给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间， 乙方与第三者发生的一切经 济、 民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设 施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同 意后再进行，所需经费由双方协商， 合同期满时，乙方如需拆除， 需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划 等其它原因需要拆除房屋， 其租赁费按实际使用时间计算， 本合 同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间， 要遵纪守法， 讲文明道德， 自觉 维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工 商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用， 否则每 超 出一天应赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此 而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外） ，否则应赔偿 乙 方年租金的 10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动， 损害公共利 益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施， 根 据 造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出， 否则按租赁房屋缴纳租 金， 并处以租金的 10%罚款。
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经 济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济 合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规 定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各 执一份。 （备注：租金由甲方签约人按年收租， 并开具收据， 如 乙方违背， 处以租金的 50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。 ） 甲方（出租方）： _______ 乙方（承租方）： ______ 手印： ________ 手印： _______ _________ 年 ________ 月 ________ 日
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 厂房租赁合同简单版（二） 出租方（甲方） ________ 地址 电话： 承租方(乙方 _________ 地 址 ： ____________________ 电 话 ： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订 立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方 使用，面积约 __ 平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年， 即自 年___月 __ 日至 __ 年___月__日止。前 30天为装修期， 装修期内甲方免 收 租金。正式起租时间为 __ 年 ___月 __日。
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 (Y __________ 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人 民币 ______ 元和第一个月的租金 ______ 元。合约期满乙方付 清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方 用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定 办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准 收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建 筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意 方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责 租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行
< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'>< class='_1'> 为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按 要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规 划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方， 甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权 提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本 合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效 期满之前三个月提出续租要求。 在同等条件下， 乙方有优先承租 权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，